8
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain
6 437 pi² (598.02 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en cerisier
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cuisinière
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Meubles
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Fenêtres
- Plomberie
- Sous-sol
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Bois franc
Chambre 4
Rez-de-chaussée
8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 3" x 8' 2" (2,21 m x 2,49 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 8" x 18' 7" (3,56 m x 5,66 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Béton
Chambre 1
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Céramique
Chambre 2
Sous-sol
8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Céramique
Chambre 3
Sous-sol
11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Céramique
Cuisine
Sous-sol
10' 9" x 18' (3,28 m x 5,49 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
5' 6" x 7' 8" (1,68 m x 2,34 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Sous-sol
10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Céramique
Remarques du proprio
Grande maison avec revenus située dans le quartier Murdock, proche UQAC, Cégep et les services (tels qu'épiceries, hôpital, pharmacies, ATM de RBC, dépanneurs, restaurants, écoles et certains loisirs comme la piste promenade).
Rez-de-chaussée de la maison avec plafond cathédral, armoire en bois de cerisier, grande chambre principale 18x15 avec deux garde-robes et trois autres chambres.
Quatre chambres au sous-sol pour location aux étudiants.
Il y a deux galeries à deux côtés extérieurs de la maison.
La maison a plusieurs possibilités pour investisseurs :
- Bigénérations
- Propriétaire occupation
- Location d'un grand logement (6 ½) plus 4 chambres
- Location de 8 chambres
Aux files des années il y a beaucoup des rénovations sont effectués : Les deux étages sont complètement séparés (électricité, plomberie, système de chauffages, etc.); les fenêtres sont changées. Entrée d'eau, dégout de l'envoi et drain autour de la maison sont refaits.
Présentement la maison est en location de logement 6 ½ avec bail (non chauffé, non éclairé) se terminant le 30 juin 2025. Plus 4 chambres pour les étudiants internationales. Locataires sérieux et tranquilles prenant soin des lieux.
À l'extérieur, quatre stationnements sont disponibles, la remise est accessible pour les locataires. L'arrêt d'autobus est devant la maison qui donne une facilité pour aller partout avec transport public.
La maison est portée deux numéros de civil : 861, rue Murdock pour rez-de-chaussée et 771, rue Grandin pour sous-sol. Une bonne opportunité pour les investsseurs.
Potentiel acheteur vraiment sérieux préférable contacter par courriel, svp.