NOUVEAU PRIX !

Duplex (2 x 6 1/2) avec bon revenus située dans le quartier Murdock, proche UQAC, Cégep et les services (tels qu'épiceries, hôpital, pharmacies, ATM de RBC, dépanneurs, restaurants, écoles et certains loisirs comme la piste promenade). 

Partie de rez-de-chaussée (861, rue Murdock) : grand salon avec plafond cathédral, cuisine d'armoire en bois de cerisier, grande chambre principale 18x15 pi avec deux garde-robes et trois autres chambres. 

 Au sous-sol (771, rue Grandin) : salon/salle à manger, cuisine, et quatre chambres (possible d'ajouter 5e chambre) pour location aux étudiants, permettre d'augmenter sa rentabilité.  

Les duplex présentent plusieurs possibilités et potentiel considérable : 

-       Propriétaire occupant au rez-de-chaussée avec excellent revenus au sous-sol;

-       Location d'un grand logement (6 ½) au rez-de-chaussée plus 4 chambres au sous-sol;

-       Location de 8 chambres aux deux étages avec excellent rentabilité.

-       Bi-générations

Présentement rez-de-chaussée est en location de logement 6 ½ avec bail (non chauffé, non éclairé). Plus 4 chambres pour les étudiants au sous-sol. Locataires sérieux et tranquilles prenant soin des lieux.

Aux files des années il y a beaucoup des rénovations sont effectués : Les deux étages sont complètement séparés (électricité, plomberie, système de chauffages, etc.); les fenêtres sont changées. Entrée d'eau, dégout de l'envoi et drain autour de la maison sont refaits.

Inclus tous électroménagers et meubles au sous-sol.

À l'extérieur, quatre stationnements sont disponibles, la remise est accessible pour les locataires. 

Une bonne opportunité pour le propriétaire occupantes ou investisseurs, car les loyers ont beaucoup de potentiel si on compare avec le marché actuel.