5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 36 400 pi² (3 381.67 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison en bordure de la rivière Chicoutimi située à Laterrière.

Plusieurs commodités dans la maison, ouvertures remplacées à 95 %.

Cuisine partiellement rénovée.

Salle de bain à l'étage rénovée en 2017.

Piscine de 18 pieds récente de 2 ans.

Gazebo de 12 x 16 pieds en bordure de la rivière.

Aménagement paysager exceptionnel avec possibilité de jardin de 55 x 12 pieds. 

Entrée asphaltée et peut plusieurs voitures

Deux garages, dont un adjacent à la maison 

Air climatisé à l'étage

Plancher chauffant salle de bain à l'étage

Échangeur d'air

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
2 240 pi² (208.1 m²)
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 22' 1" (3,18 m x 6,73 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 4" (3,53 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 6' 4" (1,24 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 10' 8" (1,73 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 32' (3,35 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 19' 8" (3,25 m x 5,99 m)
Plancher : Céramique flottante
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 7" (2,87 m x 2,92 m)
Plancher : Liège
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 7" (3,07 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 1" (3,45 m x 3,99 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 21' 3" (4,78 m x 6,48 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 2" x 26' (4,93 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' 3" x 34' 2" (8 m x 10,41 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
412,92 $
4 955,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes d'eau
6,67 $
80,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $
Frais de location
12,75 $
153,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Maison 2 étages à vendre

5790, rue des Saules

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1062989

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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