Taille du terrain 24 778.52 pi² (2 302 m²)

Remarques du proprio

Deux garages et un entrepôt situé au 205 et 207 rue Principale Girardville.  Bonne clientèle, bonne rentabilité et belle visibilité. Établie depuis plusieurs années et a toujours été bien entretenu au fil des années. Ce commerce est la dernière station avant l'accès à la villégiature. 

L'emplacement de ces deux garages vous offre des possibilités d'affaires incroyables ! 

Adresse 205:   

Atelier mécanique et station-service avec un grand stationnement. Accès aux sentiers fédéraux de motoneiges et quad directement derrière. Bureau très lumineux avec rangement pour les archives ainsi que deux postes de travail complets, situé au 2e étage.

Adresse 207 :

Garage multifonction selon vos besoins et vos projets. D'une dimension très  importante il est muni d'un grand stationnement ainsi qu'un loyer 4 1/2 tout meublé. On y retrouve une belle grande cour arrière d'une dimension de 11 550 pi2, gazonné avec de grands arbres matures.

Cette vente inclut: 

  • Les équipements pétroliers
  • Les équipements de l'atelier au 205 complet (disponible sur demande)
  • petit aperçu des gros équipements
  •  2 lifts 9 000lbs
  • 1 lift 4 poteaux avec machine alignement
  • Machine à balancer
  • Machine à pneu
  • Soudeuse
  • Scanneur Snap-On
  • Équipements de bureaux et logiciel de gestion des véhicules clients adapté à l'entreprise avec prise de rendez-vous.
  • Coffre à outils snap-on avec outils inclus
  • Le garage au 205 rue Principale 60 pi x 60 pi
  • Le garage au 207 rue Principale  45 pi x 90 pi  incluant le loyer 4 1/2 
  • La remorqueuse Freigtliner 
  • Un entrepôt  38 pi long x 15 pi large 
  • Courtoisie Toyota Echo 2003
  • Courtoisie Toyota Camry 2007

Les deux garages sont sur deux lots différents et peuvent être divisés.

Prix en dessous de l'évaluation marchande. L'évaluation de l'évaluateur agréer disponible.

Possibilité de mentorat pour la transition.

Cette vente est une belle opportunité d'affaires et la raison de la vente est une retraite bien méritée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec équipements
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Potvin Mécanique Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2003

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Génératrice
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Services municipaux

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Garage à vendre

205-207

Girardville Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1045228

Avec équipements
Contactez le ou la propriétaire
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