4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 394 pi² (594.02 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenus située dans un secteur tranquille à Arvida sans voisin arrière.

À quelques pas d'un parc, patinoire, nouvelle épicerie, pharmacie, dépanneurs, SAAQ, SAQ, et différents restaurants.

L'accès à l'autoroute vers Jonquière ou Chicoutimi est très rapide.

Maison toujours bien entretenue depuis 15 ans par même propriétaire.

Haut de la maison 5 et 1/2 comprenant 3 chambres (dont une au sous-sol) une salle de bain refaite à neuf en 2020 et salon et cuisine à aire ouverte.

L'appartement 3 1/2 au demi-sous-sol est très grand et clair, grande cuisine avec beaucoup d'armoires et ilot. La salle de bain a également été rénovée en 2020 tout comme le plancher flottant de l'appartement.

Les deux appartements sont présentement occupés.

Fenêtres et portes et porte patio changées en 2017. Toiture refaite en 2013.

Deux remises à l'arrière pour le haut de la maison et pour l'appartement du demi-sous-sol. Principale (16 x 14) 2e pour loyer bas (12 x 11)

3 1/2 : 565 $/mois & 5 1/2 : 980 $/mois

Démarches pour financement faites avant visite est apprécié

Visite ou information sur demande par téléphone ou texto au 418-812-3503

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Style
Aire ouverte
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
1 141 pi² (106 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
71 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
147 100 $
Année de taxation
2024
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Duplex à vendre

2508-2510, rue Comtois

Jonquière (Arvida) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1077025

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-812-3503

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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