4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 096 pi² (194.72 m²)
Taille du terrain 12 618 pi² (1 172.25 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale de deux étages en briques avec garage attenant. Grand terrain et grand stationnement avec vu paisible sur boisé, champ et couchers de soleil toute l'année.

Située dans un quartier paisible sans voisins en arrière, à proximité de tous les services (garderie, école, etc.) et avec accès au plein air en pleine nature (boisés et champs) ou en milieu urbain (mont Jacob et parc de la rivière-aux-Sables) pour marche, vélo, kayak, glissade, raquette, ski et motoneige. À 12 minutes à pied de la passerelle de la rivière-aux-Sables.

Nous sommes les uniques propriétaires de la maison depuis sa construction et en avons fait un entretien méticuleux. Nous vendons en raison d'un changement de région.

La prise de possession visée serait en juillet 2025.

Description : 

Maison 2 étages (32x32+tourelle+garage) en briques sur tous les côtés 

Tourelle 5 faces (extension de 4 pieds sous-sol et rez-de-chaussée)

Garage attenant 17 x 28 avec porte 10 x 7 (levage électrique) et porte arrière 5 x 7 (levage manuel) + Grand hall d'entrée avec 2 garde-robes

Chambre des maîtres avec grand walk-in équipé d'un lavabo (coiffeuse)

Deuxième walk-in pour rangement 

Sous-sol habitable dont une pièce isolée pour musique ou travailleur de nuit

Armoires de cuisine en bois franc (merisier)

Comptoir et îlot dessus granit

Salle de lavage avec chute à linge

Planchers bois franc (Frêne) et céramique

Escalier intérieur ouvert en bois franc (Frêne)

Foyer au bois à combustion lente au salon du rez-de-chaussée

Porte patio à levage aluminium 9 pieds de large

2 grands patios : au rez-de-chaussée et à l'étage

2 toiles extérieures rétractables et permanentes pour patio du rez-de-chaussée

2 remises :  8x16 et 12x12

Stationnement de 75 pi pour roulotte, bateau, remorque, etc.

Interventions 10 dernières années :

-Tous les thermos de fenêtres ont été remplacés en 2022 et 2023 (avec gaz argon et Low-E)

-Toiture refaite en 2019 incluant les 2 remises

-Chauffe-eau changé en 2018

-Porte patio à levage aluminium 9 pieds de large en 2014

-Toilette et robinetterie :  Étage en 2024, rez-de-chaussée et sous-sol en 2014.

Inclusions :

-Luminaires de plafond

-Éclairage extérieur (soffite)

-Tous les habillements de fenêtres (toiles et vénitiennes)

-Aspirateur central avec un boyau à chacun des 3 étages

-Échangeur d'air

-Thermopompe avec 2 têtes (R-C et étage) avec 2 télécommandes

-Système d'alarme (non fonctionnel)

-Ouvre-porte électrique du garage avec 2 télécommandes

-2 toiles extérieures du patio

Exclusion :

-Meubles et effets personnels des vendeurs

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
597 000 $
Dimensions du bâtiment
1 504 pi² (139.73 m²)
Évaluation municipale
558 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 48' (9,75 m x 14,63 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

597 000 $

Maison 2 étages à vendre

2388, rue des Frênes Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1076919

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-695-7657

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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