4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 790 pi² (259.2 m²)
Taille du terrain 49 391.28 pi² (4 588.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine paisible sur le bord de l'eau. Endroit unique avec un grand terrain d'environ 50 000 pieds carrés, dune forme irrégulière, bordé par l'eau sur environ 350 pieds de rivage, très intime en étant bordé par une haie de cèdre d'environ 30 pieds de hauteur de chaque côté du terrain.

Superbe aménagement paysager, incluant plusieurs rocailles avec beaucoup de variétés de plantes vivaces et de beaux grands arbres matures, donnant sur un grand lac d'eau douce denviron 25 km, pour la navigation de plaisance et les activités estivales et hivernales, sports nautiques, la pêche, les randonnées, la raquette, le fat bike, pistes cyclables, patin, motoneige, etc.

Un grand quai privé de 36 pieds pour la baignade, votre bateau, ponton, hydravion, les moto-marines et le pédalo. Situé à proximité de la ville et des autoroutes (environ 10 km). Très grande terrasse multifonctionnelle sur différents paliers, espace pour recevoir des VR, transport scolaire dans la rue, possibilité d'amménager une grande piscine creusée, un terrain de volley-ball, tennis, etc.

Résidence prestigieuse d'environ 2800 pieds carrés habitables, architecture unique et très spéciale. Orientation Sud pour l'ensoleillement et le chauffage, grande aire ouverte pour la cuisine, le salon et la salle à manger avec une très belle luminosité naturelle, grande salle de divertissement multifonctionnelle, 4 chambres. Abri d'auto pour 2 à 3 véhicules, 2 balcons intimes avec vue magnifique. Grand vide sanitaire de 5' sur dalle de béton pour les équipements mécaniques et le rangement.

Les meubles et les électroménagers sont également inclus, ainsi qu'un spa BullFrog haut de gamme, un foyer aux granules de luxe Quadra Fire, les divans de cinéma, une table de billard, le tiki bar et un lit escamotable. Est aussi inclus, un système de transfert dénergie d'urgence relié à la boîte électrique qui est alimenté par une génératrice en cas de panne prolongée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 250 000 $
Dimensions du bâtiment
31.10x74.15 pi (9.48x22.6 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 31' (9,14 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 43' x 14' (13,11 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 75' x 25' (22,86 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 4' (7,32 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 250 000 $

Maison 2 étages à vendre

4220, chemin Bouchard

Jonquière (Lac-Kénogami) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1076238

Bord de l'eau
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