Maison plain-pied surélevée dont la cour arrière donne directement sur le lac Kénogami, secteur tranquille de la baie Gélinas. Endroit idéal pour trouver une qualité de vie en pleine nature.

Intérieur

• Fenestration abondante pour un maximum de luminosité avec vue panoramique;
• Comptoir en granite dans la cuisine et salle de bain RDC;
• Possibilité cuisinière au gaz propane ou électrique dans la cuisine;
• Beaucoup de rangement;
• 2 chambres au RDC et 2 chambres au sous-sol;
• 2 salles de bain complètes;
• Sous-sol, complètement aménagé, rez-de-jardin.

Extérieur

• Grand terrain aménagé de plus de 50000 pi2;
• Façade sinueuse sur le lac d'environs 295 pi;
• Bande riveraine conforme;
• Entrée asphaltée offrant stationnement qui peut convenir à plusieurs types de véhicules;
• Terrasse partiellement couverte au RDC;
• Patio rdj avec entrée indépendante au sous-sol.

Garage

• Garage isolé chauffé d'environs 20 pi X 24 pi avec prise 240V/50A pouvant servir, entre autres, à recharger un véhicule électrique;
• Plusieurs espaces de rangement;
• Porte de garage simple motorisée.

Autres bâtiments

• Remise avec porte de garage d'environs 16 pi X 12 pi;

Inclus

• Luminaires;
• Toiles, pôles et certains rideaux (voir exclusion);
• Balayeuse centrale avec accessoires;
• Thermopompe et climatiseur muraux;
• Ouvre-porte électrique garage;
• Caméras maison (3), caméra rechange (1), enregistreur;
• Jacuzzi;
• Gazebo.

Exclus

• Meubles, électroménagers, électroniques (c/a supports muraux) et effets personnels;
• Rideaux opaques chambre 2;
• Rideaux opaques chambre 3;
• Rideaux chambre 4;
• Caméra gazebo;
• Supports vélos garage;
• Support câble de recharge véhicule électrique garage;
• Réservoir au propane en location, devra être pris en charge par l'acheteur (balance et solde);
• Permis d'occupation pour le quai non transférable, nouvelle demande devra être faite auprès du Domaine hydrique, au frais de l'acheteur.

Évaluation municipale 2025 : 640 400$ 

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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