3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 50.00x100.00 pi (15.24x30.48 m)

Remarques du proprio

Duplex au centre-ville de La Baie avec revenus située près de tous les services, idéal pour première achat et pour vous loger à peu de frais. Possibilité de revenu au sous-sol et/ou au rez-de-chaussée. Il y a un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec accès au garage chauffé, salle d'eau et terrain et un 3 1/2 au sous-sol. Il y a eu plusieurs rénovations afin de mettre au goût du jour. À voir absolument. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
30.05x39.90 pi (9.16x12.16 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du bâtiment
290 000 $
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
267,44 $
3 209,26 $
Électricité
9,33 $
112,00 $
Chauffage
11,92 $
143,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 500,00 $
30 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Duplex à vendre

1171-1173, 2e Rue

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1079203

Avec revenus
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