2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 81 945 pi² (7 612.94 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau** Prise de possession rapide possible ** Chalet autonome habitable à l'année, construction 2010. Sur terrain de 81 945 pi2 boisé. Frontage de 267 pieds en bordure du 2e lac de St-Fiacre. 4 propriétaires seulement en bordure du lac. Quai avec plateforme ponton fonctionnant avec moteur électrique (2021) 

Chalet :  1100 pieds carrés habitables. 2 chambres au rez-de-chaussée + mezzanine. Très lumineux. Planchers de bois franc.

Salle de bain rénovée en 2021.

Garage 26 x 10 incluant partie shed à bois

Grande véranda avec moustiquaire 12 x 20 (2023-2024)

Système solaire 3 panneaux bifaciaux 490 W plein sud et 6 batteries AGM 6v 400Ah. Installation professionnelle en novembre 2022. Génératrice Echo Bear Cat 3600W (2021) 

Isolation à l'uréthane 5 pouces sous le chalet (2021)

Puits artésien creusé en 2021. Fosse septique (certificat de conformité) vidangée par la municipalité.

Chauffage au bois et au propane. Lignes de propane installées par Solugaz (2021) + 2 réservoirs de 420 lb en location avec Solugaz.

Unité chauffage au propane Empire 35 000 btu (2021 et utilisée 4 fois) et chauffe-eau à la demande installé par Solugaz (2023)

Chalet vendu avec poêle et frigo au propane (3 ans d'utilisation), meubles d'extérieur pour véranda (2 fauteuils, table, 6 chaises) plusieurs autres meubles inclus dans la vente. 

À L'Anse-Saint-Jean, à 3.2 km du village, sur un chemin ouvert aux véhicules de mai à novembre et en motoneige l'hiver. (Entretenu par Association de propriétaires) Sentiers fédérés motoneige et Quad tout près. Paix totale en forêt à quelques minutes du Fjord du Saguenay et des attractions du village. (ski, kayak, pêche, chasse, randonnée, vélo, etc.)

Près du Mont-Edouard, Marina, Zec et Sepaq. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
369 000 $
Évaluation municipale
146 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Génératrice
  • Meubles

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Isolation
  • Planchers
  • Terrasse

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Chalet à vendre

271, Chemin St-Fiacre

L'Anse-St-Jean Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1078254

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-710-5466

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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