2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain
81 945 pi² (7 612.94 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
Type de chauffage:
- Bois
- Chauffage au gaz propane
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Fosse septique
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Génératrice
- Meubles
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Isolation
- Planchers
- Terrasse
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Boisé
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Bois franc
Mezzanine
2e étage
11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Bord de l'eau** Prise de possession rapide possible ** Chalet autonome habitable à l'année, construction 2010. Sur terrain de 81 945 pi2 boisé. Frontage de 267 pieds en bordure du 2e lac de St-Fiacre. 4 propriétaires seulement en bordure du lac. Quai avec plateforme ponton fonctionnant avec moteur électrique (2021)
Chalet : 1100 pieds carrés habitables. 2 chambres au rez-de-chaussée + mezzanine. Très lumineux. Planchers de bois franc.
Salle de bain rénovée en 2021.
Garage 26 x 10 incluant partie shed à bois
Grande véranda avec moustiquaire 12 x 20 (2023-2024)
Système solaire 3 panneaux bifaciaux 490 W plein sud et 6 batteries AGM 6v 400Ah. Installation professionnelle en novembre 2022. Génératrice Echo Bear Cat 3600W (2021)
Isolation à l'uréthane 5 pouces sous le chalet (2021)
Puits artésien creusé en 2021. Fosse septique (certificat de conformité) vidangée par la municipalité.
Chauffage au bois et au propane. Lignes de propane installées par Solugaz (2021) + 2 réservoirs de 420 lb en location avec Solugaz.
Unité chauffage au propane Empire 35 000 btu (2021 et utilisée 4 fois) et chauffe-eau à la demande installé par Solugaz (2023)
Chalet vendu avec poêle et frigo au propane (3 ans d'utilisation), meubles d'extérieur pour véranda (2 fauteuils, table, 6 chaises) plusieurs autres meubles inclus dans la vente.
À L'Anse-Saint-Jean, à 3.2 km du village, sur un chemin ouvert aux véhicules de mai à novembre et en motoneige l'hiver. (Entretenu par Association de propriétaires) Sentiers fédérés motoneige et Quad tout près. Paix totale en forêt à quelques minutes du Fjord du Saguenay et des attractions du village. (ski, kayak, pêche, chasse, randonnée, vélo, etc.)
Près du Mont-Edouard, Marina, Zec et Sepaq.