4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 933 pi² (86.68 m²)
Taille du terrain 23 951.85 pi² (2 225.2 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU - Belle propriété de 1½ étage avec rez-de-jardin et mezzanine. Possibilité de 4 chambres à coucher. Rénovations majeures en 2012 comprenant un agrandissement important, plancher de bois franc, 2 grands walk-in et ajout d'espaces de rangement, remplacement de la fenestration, plomberie et électricité, thermopompe, plafonds 9 pieds et plus. Toiture entièrement refaite en 2023.

Maison très lumineuse avec un très grand terrain, à seulement 1 heure de Chicoutimi et 2 h 30 de Québec, dans un secteur paisible sans voisin arrière, 2 grandes terrasses, plage privée et quai de 20 pieds sur la Belle-Rivière avec un accès direct à la marina et au Majestueux Lac Saint-Jean.

Garage double isolé avec abri d'auto annexé, construction 2021: chauffage électrique ou au bois, eau courante, drain, plomberie pour installation d'une toilette. Toit habitable de 42 pieds avec monte-charge électrique d'une capacité de 1000 livres permettant de monter et ranger facilement vos meubles d'extérieur et autres articles. 

Superficie du terrain : 23 951.85 p2  (2 225 m2) .  (Bail de RioTinto #501)

Aménagement paysager avec galerie en pierres naturelles. Trottoir et terrasses en pierres décoratives s'intégrant harmonieusement aux éléments existants. Système d'arrosage automatique (18 gicleurs alimentés avec l'eau du lac).  Grand jardin permettant de semer vos légumes et fines herbes. 

Véritable paradis pour les amateurs de plein air : Près de la Véloroute des Bleuets, bateau, pêche, paddle board, vélo de montagne, randonnée pédestre, terrain de golf à proximité. En hiver, à partir de la maison vous pourrez emprunter les pistes de ski de fond, de raquettes, les sentiers de motoneige, VTT et serez à moins de 30 minutes d'un centre de ski.

Près de tous les services, épiceries, écoles primaire, pharmacies, clinique médicale, clinique dentaire, restaurants. 

Imaginez-vous le matin en train de prendre votre café sur l'une des terrasses en regardant le lever du soleil ou autour d'un beau feu de foyer avec vos amis;  Bonheur garanti !

** Possibilité de vendre certains meubles et équipements d'entretien. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1 115 pi² (103.59 m²)
Évaluation municipale
468 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 3" (3,51 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 7" (3,78 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 6' 9" (3,68 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 7" (3,51 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 11' 8" (5,03 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 2" x 14' 2" (7,06 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 13' 7" (4,47 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 8' 1" (3,68 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 9' 5" (2,06 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 22' 10" x 12' 5" (6,96 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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N° 1069739

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