3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 787 pi² (73.11 m²)
Taille du terrain 34 000 pi² (3 158.7 m²)

Visite libre

Dimanche 19 mai 11:00 - 15:00

Remarques du proprio

  • Ravissante propriété située sur le Bord du lac Saint-Jean, dotée d'un vaste terrain qui vous transportera dans un environnement calme et reposant. De style chalet Suisse avec plafond cathédrale de 17 pieds dans la grande pièce principale, les vues sur le lac, les îles et la nature sont fantastiques, autant en hiver qu'en été.  Cette fenestration apporte une luminosité exceptionnelle dans l'aire ouverte.  Construite en hauteur, la maison nous donne l'impression de vivre dans les arbres.

Les vastes terrains sur 2 cadastres incluent la MAISON sur l'un d'eux, et un CHALET d'été pour les invités et amis à quelques pas sur le second terrain.

La plage privée et sa terrasse au bord de l'eau peuvent accueillir un grand nombre d'invités lors des journées les plus belles.

Vous pourrez également compter sur une autre partie de terrain bien à vous, toujours appelée La Presqu'ile par la famille, pour méditer et admirer les couchers du soleil sur le lac. On retrouve sur cette portion de terrain une remise 24 x 24 (ancien chalet transformé) où vous pourrez entreposer votre matériel.

La piste cyclable de la Véloroute des Bleuets et le Club de Golf Lac Saint-Jean sont à quelques minutes à pied si désiré. Le parc National de la Pointe-Taillon secteur du camp de Touage est situé tout près où vous pourrez vous rendre en joggant ou en marchant.  

En hiver, vous pourrez profiter du lac pour patiner, faire des randonnées en raquettes, en ski de fond ou en motoneige. De plus, un centre de ski alpin est accessible à 25 minutes de la maison.  

Divers commerces dont une pharmacie, une épicerie, une fromagerie, une boulangerie, une microbrasserie et des restaurants sont disponibles dans un périmètre de 8 km dans le secteur de Saint-Gédéon. De la maison vous serez à 19 km de ville d'Alma. Vous serez également à quelques minutes de la restauration à l'Auberge des Îles.

Les toitures de la maison et du chalet ont été refaites en 2021, et celle de la remise en 2019. 

Inclusions : les luminaires, les rideaux, l'aspirateur central, le piano et les abris Tempo pour les escaliers et pour deux voitures également.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
629 500 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 10" (1,68 m x 2,69 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 3" (1,93 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 4" (5,49 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 7" (2,31 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 500 $

Bungalow à vendre

220, chemin du Golf

Saint-Gédéon Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1062300

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 19 mai
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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