5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 485 pi² (137.96 m²)
Taille du terrain 6 577 560.02 pi² (151 acres)

Remarques du proprio

Maison bi-génération à vendre avec terre agricole et lot à bois. Terrain d'une dimension de 600 pi x 3,3 km bordé par la rivière des aulnaies. Endroit très intime et tranquille, aucun voisin à proximité. 

Le terrain comprend plusieurs bâtiments:

-Garage double chauffé 24 x 30

-Garage entrepôt 30 x 40

-Étable 40 x 45 avec 4 boxes 

-Poulailler 

-Hangar à bois 12 x 16

-Cabane en forêt isolée avec poêle à bois 10 x 16 avec abris 16 x 20

 

Lot à bois avec forêt mature de 100 acres. Plusieurs sentiers de VTT et présence de gros gibiers. 

La terre agricole de 50 acres comprend 4 grands enclos, idéale pour chevaux ou bovins.  

Maison de 4 chambres et 2 salles de bains entièrement aménagées avec énormément de rangement (garde-robe de cèdre, chambre froide, etc.). Foyer au propane dans le salon du rez-de-chaussée et poêle à bois double combustion au sous-sol. Grand patio avec spa et gazebo, possibilité d'avoir une piscine.

Le bi-génération construit en 2020 sur dalle de béton chauffante se situe au niveau du sol avec stationnement et entrée indépendante. Celui-ci comprend une chambre fermée et une salle de bain complète. 

Rénovations faites dans les dernières années:

-Toiture maison 2019

-Toiture garage 2020

-Fosse septique et champs épuration 2022

 

Un endroit de choix pour réaliser tous vos projets!

Élevage, écurie, maraicher, villégiature, chasse et pêche, randonnée, etc.  

 

Prix supporté par une évaluation de la valeur marchande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
600 000 $
Dimensions du bâtiment
1 485 pi² (137.96 m²)
Évaluation municipale
386 300 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Bachelor
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 21' 6" (4,42 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 5" (4,42 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

600 000 $

Fermette à vendre

375, rang Ouest

St-Ambroise Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1076445

Avec terre à bois
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