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6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain 39 396 pi² (3 660.01 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété impeccablement entretenue, presque entièrement rénovée:

2014 :

  • Construction du garage et des pièces habitables au-dessus de celui-ci
  • Isolation extérieure
  • Finition extérieure en canexel
  • Soffite
  • Colonne de la galerie avant

Possédant

  • Un grand garage 24x30 et de 12 pieds de haut avec un plancher de béton chauffant électrique.
  • Une piscine hors terre de 27 pieds avec thermopompe 
  • Un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 8 véhicules
  • Un poêle au granule au sous-sol

Parfaite pour les amateurs de plein air et de tranquillité, situé à seulement 5 minutes du Zoo de Falardeau, à 30 minutes du Parc National des Monts-Valin, et à 30 minutes de Chicoutimi et de ses nombreux services.

Situé à deux pas des pistes de motoneige et de VTT.

À voir avec la ville si possibilité de faire un bigénération ou un loyer 3 et demi avec la partie habitable au-dessus du garage. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1 728 pi² (160.54 m²)
Évaluation municipale
235 000 $
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 2" (3,4 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 20' (3,4 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 3" (3,4 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 15' 4" (2,13 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 15' 4" (3,53 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

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N° 1021784

Prix révisé
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