Maison de campagne entièrement rénovée sise sur un magnifique lot boisé de 100 acres et située à moins de 25 minutes de Chicoutimi.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, se veut un lieu d'échange inspirant et chaleureux. Le salon et la salle à manger sont largement fenestrés et donnent sur la cour arrière, au sud. Fonctionnelle et ergonomique, la cuisine gravite autour d'un grand îlot de 4' X 8' offrant une surface de travail spacieuse et incitant à l'échange avec les invités. Un accès à une galerie couverte permet de cuisiner sur le barbecue toute l'année.

À l'étage, on retrouve trois chambres (l'une possède un balcon privé), une salle de bain complète et un petit bureau donnant accès au comble habitable de l'étage supérieur. Cette pièce lumineuse pourrait aussi bien servir de salle familiale, de bureau, d'atelier, de salle de jeux, à vous de choisir!

Le sous-sol est une pièce utilitaire: espace de rangement, établi, fournaise électricité/bois, rangement pour le bois, congélateur (inclus), accès à la mécanique et chambre froide.

Dans un souci de créer un lieu sain et chaleureux, des rénovations importantes ont été effectuées au cours des cinq dernières années avec une orientation responsable et écologique. Utilisation de matériaux sains et durables, efficacité énergétique, provenance locale. Parmi ces travaux, on compte:

• Toiture de tôle à vis non apparente et fermes de toit habitables.
• Isolation supérieure en cellulose, laine de roche et polyuréthane. 
  Toit R55 et +, Murs R32 et +, Sous-sol R23.
• Revêtement extérieur de bois torréfié local et sans entretien.
• Portes et fenêtres neuves offrant luminosité incroyable et chauffage passif.
• Revêtements de planchers naturels et québécois.
• Cuisine et salles de bains neuves.
• Plomberie et électricité entièrement remplacées.
• Installation septique neuve et conforme.

À l'extérieur, il y a possibilité d'aménager rapidement un potager d'environ un acre à proximité de la maison. La forêt mixte offre un bon potentiel agro-forestier et une belle diversité: érable, merisier, bouleau, tremble, cèdre, pin, mélèze, épinette, sapin. Deux ruisseaux sillonnent le lot et un étang de castor offre une biodiversité incroyable! Une multitude de sentiers à découvrir! Le lot est accessible aux deux extrémités, par le 1er et le 2e Rang.

Située près de la ville, mais à proximité d'un terrain de jeu formidable, la localisation est parfaite pour les amateurs de plein air: randonnée, vélo, raquette, ski, sports nautiques, chasse, pêche, quad, motoneige. Les options sont multiples! 3 parcs nationaux, 6 ZECs, plusieurs sentiers municipaux et les terres publiques à proximité font de l'endroit un paradis du grand air!