3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 268 pi² (117.8 m²)
Taille du terrain
66 700 pi² (6 196.63 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
- Serre
- Poulailler
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Boisé
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Pharmacie
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
13' x 30' (3,96 m x 9,14 m)
Bois flottant
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Bois flottant
Boudoir
1er étage
9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Bois flottant
Garage
Autre
16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Béton
Remarques du proprio
À Saint-David-de-Falardeau, découvrez ce p'tit coin de paradis.
Résidence située en pleine nature, située dans un secteur paisible au bord de la rivière du Bras du Nord, sur un grand terrain de 66 700 pieds carrés (deux lots), clôturé et bien aménagé.
Maison clef en main construite en 2018, sur un sous-sol en béton de 5 pieds, isolé à l'uréthane, permettant beaucoup de rangement. Très bien entretenue et très lumineuse, on y retrouve au rez-de-chaussée 1 chambre avec walk-in, 1 salle de bain, ainsi qu'une aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Sur la mezzanine 2 chambres et un boudoir. À l'extérieur un grand patio en bois traité 12 x 30.
Un garage détaché 16 x 30 a été construit en 2019 sur plancher de béton, isolé et chauffé par un dragon, avec porte électrique. Annexé à celui-ci une remise à bois de 11 x 15 et un conteneur en métal de 9 x 20. On retrouve aussi une grande remise 17 x 20, un poulailler isolé 12 x 12 avec volière, un bac pour le composte, un patio près de la rivière de 10 x 12, un immense stationnement.
De plus, cette propriété est équipée d'Internet haute vitesse pour le travail à distance sans problème.
Il y a possibilité de faire de la location court terme après l'obtention d'un permis auprès de la municipalité.
Les amants de la nature et du jardinage seront comblés par la serre et les jardins (mode permaculture), les nombreux arbres fruitiers sur le terrain, mais aussi dans la forêt tout autour.
Sont inclus : Aspirateur central, thermopompe (- 25 degrés), distributrice à eau, penderie de la chambre 2, toiles, bancs de comptoir, luminaires, ventilateurs, certains accessoires de jardin.
Plusieurs équipements peuvent être offerts selon entente : ameublement, génératrice, outillage, etc.
À NOTER: Pas de moustiques, la zone est traitée par la municipalité.
Activités sur la rivière et le terrain : Pêche, kayak, descente de rivière en tube, sentier pédestre, raquettes.
Un très beau secteur de villégiature où nous retrouvons plusieurs résidents à l'année, situé à 20 minutes de Chicoutimi, à 15 minutes du Valinouet, à proximité des Monts Valin et des sentiers fédérés de motoneige et Quad.
Visite sur rendez-vous seulement. Plus de renseignements sur demande.
Municipalité à 10 km : École primaire; service de garderie; pharmacie; bureau de poste; comptoir Desjardins; terrain de jeux variés; aréna : curling, patinage, hockey; gymnase et salle de conditionnement; bibliothèque; camping; piste cyclable; sentiers pédestres; centre communautaire, terrain de soccer et de tennis, etc.