2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,712 pi² (159.05 m²)
Taille du terrain 62,615 pi² (5,817.12 m²)

Remarques du proprio

Construction 2012 

Amoureux de la nature, vous serez conquis par cette résidence principale ou résidence secondaire haute de gamme en bordure de la rivière Ouiatchouaniche (rivière à truite). Sans voisin, (Canards Illimités). C'est la tête tranquille que vous pourrez admirer le panorama se transformer au gré des saisons ou encore taquiner la truite dans la cour arrière. Confortable et chaleureuse on s'y sent si bien dès le premier instant. Idéal pour le retraité ou la famille et amis.
Situé a 10 km de Roberval, cette élégante demeure entourer de balcon en béton, dispose d'une abondante fenestration triple verre, inondent chaque pièce de lumière naturelle. Rez-de chaussée à aire ouverte, plafond de 10 pieds, plancher chauffant, salon chaleureux avec foyer au gaz.
Cette demeure  dispose de 2 chambres spacieuses facilement transformable en 3 chambres. 
La maison équipée d'un système de plancher chauffant, couvrant l'ensemble du rez-de-chaussée et la salle de bain à l'étage.
Le garage est chauffé à électricité et aux bois. À l'étage il y a possibilité de revenu locatif très intéressant (logement locatif a compléter), avec terrasse et stationnement privé.
 
Le vaste terrain aménagé, bien entretenu et border par la rivière comprend un grand stationnement avec bordure de béton. À l'arrière vous disposez d'un balcon et une terrasse de béton.


Les services d'aqueduc et système d'égout de la ville. Dépanneur, bibliothèque, bureau de poste, sentier pédestre, patinoire extérieure et école primaire à proximité de la résidence. 

Située à proximité, la ZEC de la Lièvre, on y trouve plus de 400 lacs exploités pour la pêche, ainsi que huit rivières. Excellent territoire pour s'adonner a la chasse à l'orignal, aux petits gibiers et a l'ours.


À 10 min. de la rampe de mise à l'eau du Lac-St-Jean (doré et ouananiche).


Voisin direct des sentiers fédérés de motoneiges et de VTT.

 
Prise de possession a discuter 


***Voir Google Maps, vue satellite***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Maison 2 étages

Ste-Hedwidge Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1064632

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services