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1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 871.13x1,480,751.64 pi (265.52x451,333.1 m)

Remarques du proprio

Une maison bâtie sur une des plus hautes montagnes dans le secteur. Cette construction est un chalet scandinave de 24x28 avec un abri d'auto à même la maison et un garage de 16x16 chauffé avec un poêle à combustion lente toute isolée. La maison a un étage et mezzanine avec patio en haut et en bas construit essence de tremble avec garde en vitre. Les planchers sont tous en bois franc avec un poêle combustion lente central ainsi qu'un chauffage de 30 milles BTU au gaz avec un contrôleur.

La maison repose sur des pieux avec un contour pulvérisé à l'uréthane soufflé plancher et murais à venir.

Il y a en arrière de la résidence un 1000 litres d'eau alimenté par l'eau de pluie par gravité pour usage extérieur, etc. L'alimentation en eau pour douche et autres un 1300 litres au deuxième étage est installé. Cela donne une durée d'autotomie d'un mois et demi avec réservoir à eau chaude. Pour remplir le réservoir d'eau, nous allons au village pour le réapprovisionnement qui est à 5-6 minutes de distance, le remplissage est très rapide. Éventuellement dans le futur, ils prévoient passer l'eau dans le rang.

Nous avons une toilette compostage pour une économie d'eau, pas besoin de fosse septique (possibilité d'en installer une au besoin et cela est à votre discrétion).

Pour nous alimenté en courant nous sommes au solaire cela fait fonctionner (laveuse, congélateur, frigidaire, distributeur d'eau, téléviseur, lumière, micro-onde, pompe à l'eau chaude, eau pompe pour la piscine (nous laissons tout le système pour finaliser la piscine qui va servir comme réservoir d'eau qui sera alimenté par l'eau de pluie elle a une superficie de 30x30 et une profondeur de 0 à 6 pieds.

Concernant la téléphonie celui-ci rentre très bien ainsi que l'internet et nous avons comme distributeur la compagnie BELL.

Nous avons comme essence de bois : érables, sapins, épinettes blanches, épinettes noires, frênes, bouleaux, trembles, merisiers, pins gris, pins rouges et pins blancs.

Nous avons une partie de terrain sur le lot voisin qui est de 200' x850´ de large sur cette partie il y a un petit lac et il est assez grand pour ensemencé de la truite.

De plus nous avons gardé une partie de terre faite pour un élevage d'animaux dont la superficie est d'environ 500x500.

Le chemin que nous avons de 1,6 KLM est en asphalte broyé et nous l'avons entretenu tout un hiver sans difficulté.

Il y a aussi une piste de motoneige sur la limite du lot (toutes les années, nous recevons un montant de 125 $ de redevance qui nous est donné pour un droit de passage que nous avons accordé avec un contrat signé au Club de Motoneige.

Nous avons aussi deux caches pour la chasse à l'original, chevreuil et aussi petits gibiers, dans le secteur.

Toujours sans oublier nous avons un chalet d'environ 16x36 plancher et murs tout isolés avec poêle à bois qui pourrait servir pour des invités.

Point très important à spécifier vu l'altitude, l'emplacement de la construction nous n'avons pratiquement pas de moustiques.

Prendre note que dans ce village il y a restaurant très connu, quincaillerie, aréna, deux dépanneurs, îles du repos très connu en France ainsi qu'un lac que l'on appelle Le Péribonka qui est à deux minutes de la résidence endroit où l'on peut pêcher. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond - photo à titre indicatif
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
2,428 pi² (225.57 m²)
Orientation de la cour
Sud

Abri d'auto:

  • Attaché

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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785 000 $

Chalet à vendre

470, 8e rang

Ste-Monique Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1007050

Vue exceptionnelle
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