Magnifique duplex en très bon état sur une rue tranquille de NDG. La bâtisse est isolée et a son propre stationnement pour 4 voitures.

Boiseries d'origine très bien préservées.

Rien à faire pour aménager (move in condition). La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2007. Comptoir en granit.

Chaque étage du duplex est un grand 6 1/2.

Le sous-sol est aménagé et très accueillant. Donne une chambre de plus et/ou une salle familiale.

Grande cour arrière accueillante et aménagée avec du gazon.

Revenu du locataire = $1,113 / mois. Chauffage du locataire payé par locataire.

Système de chauffage à eau chaude par électricité (pas de mazout ou de gaz naturel).

Beaucoup de rangement. 2 salles de lavage au sous-sol.

À proximité d'écoles et d'un grand parc avec jeux et pataugeoire.

Condos dans des duplex similaires sur rues voisines se vendent $350,000-$400,000 chaque étage.

Comme plusieurs maisons agées de NDG, cette propriété est vendue avec garantie de titre mais sans la garantie de qualité. Aucun problème connu et déclaration du vendeur disponible. La maison est en excellent état. Ceci provient du fait que la maison a déjà été vendue par succession dans le passé.

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