Maison 2 étages à vendre Vaudreuil-Dorion

599 000$

#226380 | 522, chemin de l'Anse

Remarques du proprio

Vous serez charmés par cette maison de prestige située dans un secteur très recherché sur le Chemin de l'Anse aux abords du lac des deux montagnes. Sise sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés dont le secteur est des plus magnifiques. De plus, les facilités de la ville de Vaudreuil-Dorion se trouvent à 2 pas seulement : autoroutes, train de banlieue, pistes cyclables et prochainement son centre sportif ainsi qu'un hôpital.

Description du rez-de-chaussée de la maison

Vous serez charmé par le rez-de-chaussée. Les portes jumelles d'entrée sont de 3 pouces d'épaisseur en cèdre et s'ouvrent sur une grande entrée fermée donnant sur une pièce centrale qui donne accès à toutes les autres pièces : salon, cuisine, salle de lavage, salle de bain et accès au garage. Les espaces de rangement sont nombreux.

Description du 1er étage de la maison

Le long corridor de l'étage donne accès à 3 chambres à coucher de grandes dimensions ainsi qu'à une spacieuse salle de bain. Toutes les pièces arborent un plancher de bois franc en noyer brésilien comportant un motif de bois unique. De plus, toutes les portes de l'étage sont en pin massif de 1re qualité. 

 Description du sous-sol de la maison

Le sous-sol est complètement aménagé et compte une salle familiale, une très grande 4e  chambre à coucher bien éclairée avec une garde-robe, excellent pour accueillir vos invités. La salle de bain est moderne avec sa douche de verre multi-jets sur murs de fond en marbre.

 Il est à noter que cette maison peut être facilement convertie en bi-génération, et ce à un coût très minime.

 Autres caractéristiques de la propriété

 La propriété possède une vaste entrée de pavés-unis pouvant accueillir 12 voitures, un terrain de plus de 26 000 pieds aménagé avec professionnalisme bordé de cèdres.

Une visite s'impose !

Caractéristiques de la propriété

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522, chemin de l'Anse, 599 000$
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  • Style : Haut de Gamme
  • Prix demandé : 599 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 950 pi² (181.16 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 35.5x50 pi (10.82x15.24 m)
  • Nombre de chambres : 4
  • Détails chambres : Gardes-robe et Walk-In aménagés de bois massif
  • Dimensions du terrain : 29.49x97.42 m (96.75x319.62 pi)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 2009
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acrylique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bambou
    • Bois franc
    • Granit
    • Marbre
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Îlot central
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Volets style californien
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
    • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées :
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Patio
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Port / Marina
  • Certifications :
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Rez-de-chaussée 13x8 pi (3.96x2.44 m) Autre
Balcon Rez-de-chaussée 20x12 pi (6.10x3.66 m) Autre
Cuisine Rez-de-chaussée 13x11 pi (3.96x3.35 m) Granit
Entrée Rez-de-chaussée 5.5x5 pi (1.68x1.52 m) Granit
Garage Rez-de-chaussée 17.5x24 pi (5.33x7.32 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 8x9 pi (2.44x2.74 m) Granit
Salle à manger Rez-de-chaussée 13x12 pi (3.96x3.66 m) Granit
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.5x5 pi (1.68x1.52 m) Granit
Salle de lavage Rez-de-chaussée 9x8 pi (2.74x2.44 m) Granit
Salon Rez-de-chaussée 13x15 pi (3.96x4.57 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 16x13.5 pi (4.88x4.11 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 13x11 pi (3.96x3.35 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 13.5x12.5 pi (4.11x3.81 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 10x12 pi (3.05x3.66 m) Marbre
Walk-in 1er étage 13.5x3 pi (4.11x0.91 m) Bois franc
Walk-in 1er étage 13.5x4.5 pi (4.11x1.37 m) Bois franc
Chambre Électrique Sous-sol 5x14 pi (1.52x4.27 m) Béton
Chambre 4 Sous-sol 13x16 pi (3.96x4.88 m) Bambou
Espace de rangement Sous-sol 5x5 pi (1.52x1.52 m) Bambou
Salle de bain Sous-sol 8x6 pi (2.44x1.83 m) Marbre
Salle familiale Sous-sol 19x16 pi (5.79x4.88 m) Bambou

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 141$ 1 692$
Taxes scolaires 65$ 780$
Taxes municipales 253,94$ 3 047,22$
Total des dépenses connues 459,94$ 5 519,22$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Vous aimez cette propriété et désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre:

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


Des questions sur nos services ?1 866 387-7677


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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau