1620, route Harwood, Vaudreuil-Dorion à vendre
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Terrain commercial
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1620, route Harwood, Vaudreuil-Dorion à vendre
Terrain commercial
;
2 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 460 pi² (135.64 m²)
Taille du terrain 10 675.65 pi² (991.8 m²)

Remarques du proprio

Pour investisseur, terrain commercial.

Maison située à quelques pas du nouvel hôpital en construction.

Belle opportunité pour un commerce annexe à l'hôpital (buanderie, taxi, docteur...)

Le premier étage est prêt à un nouvel aménagement.

Le zonage du terrain est principalement commercial. Toutefois , la construction et l'usage sont présentement résidentiels. Il peut donc y avoir une continuité de l'usage résidentiel, dont le droit acquis serait à vérifier, tant que le bâtiment présent reste en place.

Un usage commercial pourrait remplacer l'usage résidentiel, toutefois, une validation de la conformité du bâtiment existant pour l'usage commercial projeté sera requise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
900 000 $
Dimensions du bâtiment
36.5x30 pi (11.13x9.14 m)
Évaluation municipale
534 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1968
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 11" (3,58 m x 4,55 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' 2" x 36' 2" (9,19 m x 11,02 m)
Plancher : Autre
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 10' 11" (5 m x 3,33 m)
Plancher : Tuile flottante
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 15' 4" (2,31 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 6' (1,12 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 9' 11" (2,82 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 9' 11" (2,97 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 5' 6" (1,04 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 12' 8" (1,63 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 6' 7" (1,3 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 6' 9" (1,32 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' 10" (1,04 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 1" (2,87 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant

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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
720 000$
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1 012$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,92 $
2 711,08 $
Taxes scolaires
21,32 $
255,89 $
Électricité
196,93 $
2 363,13 $
Assurances
103,55 $
1 242,60 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

900 000 $

Bungalow à vendre

1620, route Harwood Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1098443

Commercial / Résidentiel
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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