Taille du terrain 100 907.35 pi² (9 374.6 m²)

Remarques du proprio

Accès à une plage privée au lac Orford, dans le domaine Orford-sur-le-Lac, un endroit paisible de villégiature au pied du Mont-Orford.

Le terrain

Situé dans une forêt d'arbres matures de 2,3 acres et ayant une entrée charretière partiellement aménagée, ce terrain sans voisins proches est l'endroit idéal pour votre future demeure si vous êtes amateurs de plein air, de nature et de tranquillité. Terrain en pente avec section plat près de la rue. L'arrière du terrain donne un accès direct aux sentiers du domaine.

Un plan projet d'implantation est disponible pour consultation lors d'une visite terrain. Veuillez contacter le vendeur.

Le Domaine Orford-sur-le-Lac

Niché entre le lac Orford et le Mont-Orford, le domaine est situé à une heure du pont Samuel-De Champlain et à 5 minutes du village d'Eastman. Il comprend résidences permanentes et secondaires dans un environnement soigneusement entretenu et ayant plusieurs infrastructures communes, dont :

  • plage privée avec terrain de volley-ball, aire de rangement pour embarcations nautiques et chaises de plage, et carré de sable pour les petits,
  • sentiers aménagés pour la marche à pied, la raquette et le ski de fond,
  • deux beaux terrains de tennis et un mur de pratique,
  • terrains de soccer et de pétanque,
  • parc à jeux pour les petits avec modules et balançoires,
  • chalet communautaire pour fêtes et activités.

Pour toutes questions au sujet du domaine : www.domaineorfordsurlelac.com

Eastman et les environs

Le joli village d'Eastman vous offre de multiples services et une bonne humeur contagieuse! Entre autres, vous y trouverez école primaire, garderie, épicerie, pharmacie, la COOP de santé Eastman, clinique dentaire, bureau de Postes Canada, succursale de la Caisse Desjardins, station-service, quincaillerie, deux dépanneurs, plusieurs pâtisseries, cafés, restaurants et autres petits commerces, terrains de jeux et de pickle-ball, une patinoire, des jardins communautaires, un marché public l'été, et tant d'autres services.

Pour plus d'information sur notre beau village : https://eastman.quebec

À l'intérieur d'un rayon de 15 km, vous aurez accès à la piste cyclable La Route Verte, les spas (Eastman, Nordic Station et Bolton) le Mont-Orford (randonnée pédestre, ski et golf), le parc national du Mont-Orford (SEPAQ), la ville touristique de Magog au bord du lac Memphrémagog et beaucoup plus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
240 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Évaluation municipale du terrain
136 200 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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240 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin des Diligences Eastman Estrie

N° 1108373

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