4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
9,838.21 ft² (914 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Kitchen
- Floors
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Spacious triplex for sale in sought-after area of Lévis, rue Massenet, sector Desjardins
A rare opportunity: exceptional property owned for 20 years by a caring owner. This large triplex with a large lot bathed in light is distinguished by its strategic location, close to UQAR, Galeries Chagnon and all services/amenities and located in a peaceful neighborhood where life is good
.Ideal for owner-occupier
The spacious 7 ½ on the ground floor (with a bedroom in the semi-basement with private bathroom) includes:
4 spacious bedrooms (or 3 bedrooms + office/game room)
1 bathroom with bath and shower + 1 bathroom with shower + 1 bathroom with shower Renovated
kitchen and high-end engineered wood floor
Heat pump and central vacuum Direct
access to a large garage (55 square meters, or approximately 600 square feet) with mezzanine (approximately 9 square meters, or approximately 600 square feet) with mezzanine (approximately 9 square meters or nearly 100 square feet) Intimate
backyard with terrace, gazebo, cedar hedge and shed
Space Parking for 4 cars Potential
income of $36,000 as non-occupying owner (including the garage), fully furnished and equipped.
Also interesting for investors
Two bright rental units:
A 4 ½ in the semi-basement with a large living area (410 square feet or about 38 square meters) including kitchen (110 square feet), dining room (140 square feet) and living room (170 square feet) and including 2 bedrooms, a bathroom with bath-shower, 2 parking lots.
Annual rental income: ±$15,000
A 5 ½ on the last level with a large living area (500 square feet or about 38 square meters) including kitchen (110 square feet), dining room (140 square feet) and living room (250 square feet) and comprising 3 bedrooms, a bathroom with bath and shower, 2 parking lots Annual rental
income: ±$22,000 fully furnished and equipped.
Estimated total annual rental income: ±73,000 $
Strengths
Quiet and pleasant neighborhood.
Well maintained building, which has been successful in renting both in full rental (for 3 years) and with owner occupant (for 17 years).
Excellent profitability.
A property waiting to be discovered, who is lucky?
Perhaps you will be the next person to bring this beautiful address to life as a homeowner or as a real estate investor.
I am available to answer any questions you may have.
Triplex spacieux à vendre secteur recherché de Lévis, rue Massenet, secteur Desjardins
Une opportunité rare : propriété exceptionnelle détenue depuis 20 ans par une propriétaire attentionnée. Ce grand triplex avec un grand terrain baigné de lumière se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de l'UQAR, des Galeries Chagnon et de tous les services / commodités et situé dans un quartier paisible où il fait bon vivre.
Idéal pour propriétaire-occupant
Le vaste 7 ½ au rez-de-chaussée (avec une chambre au demi sous-sol avec salle de bain privative) comprend :
4 chambres spacieuses (ou 3 chambres + bureau / salle de jeu)
1 salle de bain avec bain et douche + 1 salle de bain avec douche
Cuisine rénovée et plancher en bois d'ingénierie haut de gamme
Thermopompe et balayeuse centrale
Accès direct à un grand garage (55 mètres carrés, soit environ 600 pieds carrés) avec mezzanine (d'environ 9 mètres carrés soit près de 100 pieds carrés)
Cour arrière intime avec terrasse, gazebo, haie de cèdres et cabanon
Espace de stationnement pour 4 voitures
Revenus potentiels de 36 000$ comme propriétaire non occupant (incluant le garage), entièrement meublé et équipé.
Intéressant aussi pour investisseur
Deux unités locatives lumineuses :
Un 4 ½ au demi sous-sol possédant une grande aire de vie (de 410 pieds carrés soit environ 38 mètres carrés) comprenant cuisine (110 pieds carrés), salle à manger (140 pieds carrés) et salon (170 pieds carrés) et comportant 2 chambres, une salle de bain avec bain-douche, 2 stationnements.
Revenus locatifs annuels : ±15 000$
Un 5 ½ au dernier niveau possédant une grande aire de vie (de 500 pieds carrés soit environ 38 mètres carrés) comprenant cuisine (110 pieds carrés), salle 'à manger (140 pieds carrés) et salon (250 pieds carrés) et comportant 3 chambres, une salle de bain avec bain et douche, 2 stationnements
Revenus locatifs annuels : ±22 000$ entièrement meublé et équipé.
Revenus locatifs annuels totaux estimés : ±73 000$
Points forts
Quartier calme et agréable.
Bâtiment bien entretenu, ayant connu du succès en location tant en pleine location (depuis 3 ans) qu'avec propriétaire occupant (pendant 17 ans).
Excellente rentabilité.
Une propriété à découvrir, à qui la chance?
Peut-être serez-vous la prochaine personne à donner vie à cette belle adresse à titre de propriétaire occupant ou comme investisseur immobilier.
Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions.