4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,052.71 ft² (97.8 m²)
Lot dimensions
5,214.04 ft² (484.4 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Built-in oven
- Dishwasher
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Stove
- Furnace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Heating
- Electrical
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Foundation
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment dining room
1st floor
8' 2" x 13' 5" (2,49 m x 4,09 m)
Linoleum
Apartment kitchen
1st floor
9' 4" x 10' 3" (2,84 m x 3,12 m)
Linoleum
Apartment living room
1st floor
15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
5' x 4' 10" (1,52 m x 1,47 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
13' 6" x 11' 3" (4,11 m x 3,43 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
9' 9" x 13' 5" (2,97 m x 4,09 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
9' 7" x 9' 11" (2,92 m x 3,02 m)
Hardwood
Basement living room
Basement
17' 2" x 21' 1" (5,23 m x 6,43 m)
Laminate
Bathroom
Basement
11' x 4' 9" (3,35 m x 1,45 m)
Ceramic
Bedroom 4
Basement
9' 9" x 11' 1" (2,97 m x 3,38 m)
Laminate
Garage
Basement
12' 6" x 24' 7" (3,81 m x 7,49 m)
Concrete
Half bath
Basement
7' 7" x 7' 5" (2,31 m x 2,26 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Basement
10' 6" x 5' 7" (3,2 m x 1,7 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Discover this charming family bungalow located in the very popular area of Val des Arbres, in the heart of the Duvernay district. Ideally located between major roads, it offers easy access to all amenities: schools, hospital, clinic, public transport, markets and more.
This cozy house has four beautiful bedrooms, ideal for welcoming your family, as well as a completely renovated basement, with a modern bathroom with ceramic shower.
Located on a peaceful street less than 50 meters from a beautiful park, this property enjoys a quiet environment, surrounded by greenery, mature trees and cedar hedges, offering excellent privacy and a serene living environment.
List of recent improvements:
.- 2019: Complete renovation of the basement, roof redone with a 9-foot membrane, asphalt entrance redone, 200 Amp electrical panel, exterior mast, concrete slab in the garage redone with polyurea coating.
- 2019: Replacement of the oil boiler with an electrical system.
- 2021: New sidewalk slab next to the house.
- 2022: Installation of a heat pump, with change of the compressor
An opportunity not to be missed for a fulfilling family life in a privileged environment. Contact us today to arrange a visit!
Only offers from buyers with mortgage pre-authorization will be considered.
Flexible ownership according to the buyer's wishes.
Découvrez ce charmant bungalow familial situé dans le secteur très prisé de Val des Arbres, au coeur du quartier Duvernay. Idéalement situé entre les grands axes routiers, il offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, hôpital, clinique, transports en commun, marchés et plus encore.
Cette maison chaleureuse dispose de quatre belles chambres à coucher, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové, agrémenté dune salle de bain moderne avec douche en céramique.
Située dans une rue paisible à moins de 50 mètres d'un magnifique parc, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, d'arbres matures et de haies de cèdres, offrant une excellente intimité et un cadre de vie serein.
Liste des améliorations récentes :
- 2019 : Rénovation complète du sous-sol, toiture refaite avec une membrane de 9 pieds, entrée en asphalte refaite, panneau électrique de 200 Amp, mât extérieur, dalle de béton dans le garage refaite avec revêtement en polyuréa.
- 2019 : Remplacement de la chaudière à huile par un système électrique.
- 2021 : Nouvelle dalle de trottoir côté de la maison.
- 2022 : Installation dune thermopompe, avec changement du compresseur.
Une opportunité à ne pas manquer pour une vie familiale épanouissante dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Seules les offres d'acheteurs avec une pré-autorisaton hypothécaire seront considérées.
Prise de possession flexible selon désir de l'acheteur.