4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,722.23 ft² (160 m²)
Lot dimensions
8,503.49 ft² (790 m²)
External facing:
- Wood
- Cedar shingles
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Hen house
- Blinds
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Cabinets
- Shed
- Heating
- Windows
- Painting
- 9ft ceilings
- Doors
- Half bath
- Bathrooms
- Basement
- Terrace
- Roof
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Water view
- Beach front
- Beach access
- Patio/deck
- Rotary intersection
- Blind alley
Near Commerce:
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
16' 5" x 12' (5 m x 3,66 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
13' 5" x 16' 8" (4,09 m x 5,08 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' 7" x 5' 4" (2,01 m x 1,63 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
5' 8" x 11' 5" (1,73 m x 3,48 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' 5" x 13' 11" (4,09 m x 4,24 m)
Hardwood
Office
Main floor
5' 1" x 5' 3" (1,55 m x 1,6 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
13' 2" x 10' 10" (4,01 m x 3,3 m)
Ceramic
Bedroom
1st floor
12' 11" x 13' 7" (3,94 m x 4,14 m)
Hardwood
Bedroom
1st floor
12' 11" x 10' 8" (3,94 m x 3,25 m)
Hardwood
Bedroom
1st floor
11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' x 11' 6" (3,05 m x 3,50 m)
Other
Basement kitchen
Basement
12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Other
Basement living room
Basement
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Other
Dining room
Basement
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
15 minutes from downtown Rimouski, enjoy life to the sound of the waves and the rhythm of the tides with spectacular views of the St. Lawrence Estuary. The property offers direct access to the beach through a grass strip (notarized right of way
).Located in the heart of In the heart of Anse-aux-Coques in the postcard Sainte-Luce-sur-Mer, this magnificent residence offers abundant and oversized windows. 9-foot ceilings on the ground floor and upstairs.
The bright open concept ground floor offers a kitchen, a dining room, a living room and an office space. A closed hallway and a powder room with washer/dryer complete the ground floor. Patio doors overlook the long gallery and the patio to enjoy aperitifs
.Upstairs, the spacious master bedroom offers a breathtaking view of the church, the wharf and the river through its generous round window. Two additional large bedrooms and a full bathroom are also upstairs.
The basement on the ground floor offers multiple development possibilities thanks to its independent entrance and the interior door that separates it from the rest of the house. The basement windows are full height and overlook the river
.Over the seasons, the basement has been developed for short-term rentals (Airbnb) offering very attractive incomes, a games room for children and a private space to receive family and friends. The address has a CITQ permit (tourist rental permit)
.The basement could also be used as a bi-generation. It has a kitchen, a dining room, a living room, a living room, a full bathroom, a fourth bedroom and a workshop, and a private patio to have an aperitif to the sound of the waves
.The residence, located on a promontory, is set back from a quiet roundabout away from Route 132. The land offers a good-sized shed, as well as a four-season chicken coop
.Within walking distance:
A few minutes away by car is a small grocery store, a pharmacy, a pharmacy, cross-country ski trails, a vegetable farm, and an excellent local elementary school.
Mont-Comi (ski resort) is about fifteen minutes away by car.
À 15 minutes du centre-ville de Rimouski, savourez la vie au son des vagues et au rythme des marées avec des vues spectaculaires sur l'estuaire du Saint-Laurent. La propriété offre un accès direct à la plage par une bande gazonnée (droit de passage notarié).
Située au c?ur de l'Anse-aux-Coques dans la carte postale de Sainte-Luce-sur-mer, cette magnifique résidence offre une fenestration abondante et surdimensionnée. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage.
Le lumineux rez-de-chaussée en aire ouverte propose une cuisine, une salle à manger, un salon et un espace bureau. Un vestibule fermé et une salle d'eau avec laveuse/sécheuse complètent le rez-de-chaussée. Des portes-patio donnent sur la longue galerie et le patio pour profiter des apéros.
À l'étage, la spacieuse chambre des maîtres offre une vue à couper le souffle sur l'église, le quai et le fleuve à travers sa généreuse fenêtre ronde. Deux grandes chambres à coucher supplémentaires et une salle de bains complète se trouvent également à l'étage.
Le sous-sol en rez-de-jardin offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à son entrée indépendante et la porte intérieure qui le sépare du reste de la maison. La fenestration du sous-sol est pleine hauteur et donne sur le fleuve.
Au fil des saisons, le sous-sol a été aménagé pour la location à court terme (Airbnb) offrant des revenus très intéressants, une salle de jeux pour les enfants et un espace privatif pour recevoir famille et amis. L'adresse détient un permis CITQ (permis de location touristique).
Le sous-sol pourrait également servir de bi-génération. Il comporte une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains complète, une quatrième chambre ainsi qu'un atelier, et un patio privé pour prendre l'apéro au bruit des vagues.
La résidence, sise sur un promontoire, se trouve en retrait d'un rond-point tranquille éloigné de la route 132. Le terrain offre un cabanon de bonne dimension, ainsi qu'un poulailler quatre saisons.
À distance de marche :
À quelques minutes de voiture se trouve une petite épicerie, une pharmacie, des pistes de ski de fond, une ferme maraîchère, ainsi qu'une excellente école primaire de quartier.
Le Mont-Comi (station de ski) se trouve à une quinzaine de minutes en voiture.