Bungalow surélevé (2018) - Construction de qualité supérieure, garage double, piscine creusée

Bécancour (secteur Sainte-Angèle) | Terrain 12 700 pi² | 5 chambres | 3 salons | 2 sdb + 1 salle d'eau

Bungalow surélevé construit en 2018, réalisé avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'isolation, à l'insonorisation et au confort. Plusieurs éléments ont été faits au-delà des standards usuels, autant au niveau de la structure que des matériaux. Résultat : une maison robuste, éco-performante, très lumineuse et agréable à vivre en toute saison, dans un secteur familial avec une nouvelle école primaire construite à proximité.

Intérieur - espace et finition

• Plafonds de 9' au niveau principal et 8'6" au niveau inférieur.
• Très grandes fenêtres à battants en PVC noir, incluant le niveau inférieur (excellente luminosité).
• Armoires en merisier teint et comptoirs de granit à la cuisine, aux salles de bain et à la salle d'eau.
• Parement mural en pierre au salon principal et dans la chambre des maîtres (style chaleureux et haut de gamme).
• Escalier en merisier massif.
• Rampes d'escalier en verre, merisier et aluminium.
• 2 salles de bain + 1 salle d'eau, avec douches italiennes dans les deux salles de bain.
• Salle de lavage au niveau supérieur (pratique au quotidien).
• Niveau inférieur avec plafond suspendu haut de gamme Embassy.
• 5 chambres, dont 4 avec walk-in.
• 3 salons, permettant plusieurs zones de vie (famille, télétravail, loisirs).

Confort et mécanique

• Chauffage à air pulsé avec humidificateur (confort accru l'hiver) et climatisation centrale.
• Fournaise électrique et thermopompe.
• Plancher chauffant au glycol sur tout le niveau inférieur et dans le garage.
• Plancher chauffant électrique dans la salle de bain du niveau supérieur.

Garage et rangement

• Garage double entièrement fini (revêtement de vinyle vertical).
• Deux portes de garage de 10' de large x 8' de haut.
• Garage chauffé par plancher radiant (glycol) : avantage notable en hiver.
• Borne de recharge pour véhicule électrique 48 A installée au garage.
• Cabanon 12' x 12'.

Terrain et aménagement extérieur

• Terrain de 12 700 pi².
• Haie de cèdres sur le pourtour pour une intimité appréciable.
• Plates-bandes de vivaces au style moderne, demandant peu d'entretien.
• Paillis de granit noir (durable, propre, sans ajout annuel).
• Entrée en asphalte.

Balcon arrière et rangement extérieur

• Balcon arrière 12' x 20' en fibre de verre, incluant les marches (sans peinture/teinture), rampes en aluminium.
• Grand rangement intégré sous le balcon, d'environ 5' de hauteur, pratique pour mobilier de patio, pneus, équipements saisonniers et articles de jardin.

Piscine creusée

• Piscine creusée en fibre de verre, chauffée par thermopompe, système au sel, avec toile solaire.
• Grande terrasse en pavé uni avec aménagement paysager.
• Clôture ornementale noire autour de la piscine.
• Abris-soleil 12' x 10' en aluminium.

Construction et performance

• Fondation et ouvrages extérieurs en maçonnerie de parement en pierre, incluant le contour du balcon arrière.
• Enveloppe performante : OSB + 1" de styromousse laminée, membrane intérieure réfléchissante à bulles.
• Toiture isolée à R-60.
• Sous la dalle du niveau inférieur : 1,5" de styromousse + membrane réfléchissante à bulles.
• Poutrelles ajourées et fermes de toit surdimensionnées (capacité supérieure aux charges usuelles).
• Conduits intégrés : aucune retombée de plafond (finition uniforme).
• Murs intérieurs avec laine Roxul pour une insonorisation supérieure.

Sécurité

• Système d'alarme complet : capteurs de portes, détecteurs de mouvement, bris de verre et fumée, avec écran tactile.
• Système relié à une centrale de surveillance.
• Système de 7 caméras extérieures.

Propriété complète offrant un équilibre rare entre qualité de construction, confort, espace et aménagement extérieur, située dans le secteur recherché de Sainte-Angèle à Bécancour.