2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
10,000 ft² (929.03 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
- Radiant
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Furnace
- Stove
- Window coverings
- Main floor laundry
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
Upgrades:
- Electrical
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Main floor
25' 6" x 25' 6" (7,77 m x 7,77 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb ancestral duplex (heritage of the City of Drummondville) carefully maintained over the years.
Several major improvements have been made recently: an elastomeric membrane roof redone in 2024 (supporting invoice) and brick joints restored in 2023.
The building offers two units side by side on two floors, each benefiting from a basement of approximately 6 feet, as well as a central heating and air conditioning system. Currently, one is a homeowner and the other earns $14,820 annually.
Outside, you will find a one and a half storey insulated double garage, equipped with an elevator, heated floors and a wood stove. An all-wooden gazebo and a large shed complete the set perfectly.
Located near the hospital and the Saint-François River, this duplex is distinguished by its vast land bordered by mature trees and greenery, a true haven of peace offering the impression of the countryside in the city. The asphalt driveway can accommodate up to 6 vehicles, and the stamped concrete sidewalk adds a distinctive touch
to the property.An approved evaluation was carried out in March 2026.
Inside:
The first unit retains all the charm of yesteryear, harmoniously combined with modern conveniences: walk-in closet, laundry room with shower room, and ceramic heated floors in a bright dining room.
.The second unit, in a more standard style, was completely refreshed in 2024: complete painting and two full bathrooms
Located in a peaceful area, with long-established neighbors, this duplex offers a quiet and sought after environment.
A property with multiple possibilities, ideal for both an owner and an investor.
Note: To make an appointment for a visit or for any other information about the property.
Contact me by email at pat.laplante64@hotmail.com or at (450) 278-2566
IMPORTANT:
- Visiting the main unit by appointment only, after providing proof of mortgage pre-approval.
- The visit of the rental accommodation only after the promise to purchase has been accepted, in order to preserve the tranquility of the tenants.
- The property is sold without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
REAL ESTATE AGENT PLEASE REFRAIN.
Superbe duplex ancestral (patrimonial de la Ville de Drummondville) soigneusement entretenu au fil des années.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment : toiture en membrane élastomère refaite en 2024 (facture à l'appui) et joints de brique restaurés en 2023.
L'immeuble offre deux logements côte à côte sur deux étages, chacun bénéficiant d'un sous-sol d'environ 6 pieds, ainsi que d'un système de chauffage central et de climatisation. Présentement, l'un est propriétaire occupant et l'autre rapporte 14 820 $ annuellement.
À l'extérieur, vous trouverez un garage double isolé d'un étage et demi, équipé d'un élévateur, d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois. Un gazebo entièrement en bois et une grande remise complètent parfaitement l'ensemble.
Situé à proximité de l'hôpital et de la rivière Saint-François, ce duplex se distingue par son vaste terrain bordé d'arbres matures et de verdure, un véritable havre de paix offrant l'impression de la campagne en ville. L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, et le trottoir en béton estampé ajoute une touche distinctive à la propriété.
Une évaluation agrée à été effectuée en mars 2026.
À l'intérieur :
Le premier logement conserve tout le charme d'antan, harmonieusement combiné avec des commodités modernes : walk-in, salle de lavage avec salle d'eau, et plancher chauffant en céramique dans une salle à manger lumineuse.
Le second logement, de style plus standard, a été entièrement rafraîchi en 2024 : peinture complète et deux salles de bain complètes.
Situé dans un secteur paisible, avec des voisins établis depuis longtemps, ce duplex offre un environnement calme et recherché.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur.
N. B. : Pour prendre rendez-vous pour une visite ou pour toute autre information sur la propriété.
Me contacter par courriel à pat.laplante64@hotmail.com ou au (450) 278-2566
IMPORTANT :
- La visite du logement principal sur rendez-vous seulement, après avoir fourni une preuve de préapprobation hypothécaire.
- La visite du logement locatif seulement après promesse d'achat acceptée, afin de préserver la quiétude des locataires.
- La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
AGENT IMMOBILIER S'ABSTENIR SVP.