Bungalow neuf avec logement locatif 3 1/2 - secteur recherché de Drummondville

Soyez les premiers à habiter ce magnifique Duplex neuf construit selon les normes de la ville de Drummondville. Revenu locatif potentiel : 3 100$ par mois, soit 37 200$ par année. Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, ce projet immobilier offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec tous les services à proximité : épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, écoles primaires et secondaires, parcs, terrains de jeux (soccer, tennis, piscines), ainsi qu'une piste cyclable. À seulement quelques minutes de l'autoroute 55 et du boulevard Saint-Joseph.

Caractéristiques de la maison principale

• 4 chambres : 2 à l'étage et 2 au sous-sol
• Salle de séjour lumineuse à l'étage
• Planchers en bois franc et céramique
• Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et grand îlot central
• Salle de bain avec plancher chauffant, bain autoportant et douche vitrée coulissante
• Walk-in dans la chambre des maîtres et une autre chambre
• Salle de lavage séparée
• Porte-patio de 8 pieds menant à un balcon de 10 x 12 pieds
• Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
• Échangeur d'air, installation pour balayeuse centrale et sortie pour borne électrique
• Isolation supérieure et faible coût de chauffage
• Excellente luminosité naturelle
• 2 stationnements privés
• Garantie GCR 5 ans

Logement locatif 3½ au sous-sol - Revenu potentiel

Ce logement locatif est entièrement isolé par un mur de ciment anti-feu, assurant une séparation sécuritaire et conforme entre l'appartement et le reste du sous-sol. Il est insonorisé selon les normes du bâtiment, garantissant confort et tranquillité pour les deux parties.

• Entrée et 2 stationnements privés
• Cuisine avec îlot
• Thermopompe murale
• Plancher chauffant dans la salle de bain
• Loyer projeté : 1 100 $ basé sur les comparables du secteur pour des bachelors neufs de même grandeur

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