3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,550 ft² (144 m²)
Lot dimensions
39,332.41 ft² (3,654.1 m²)
External facing:
- Wood
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Raised panel cherry
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Central air
- Septic tank
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Stove
- Window coverings
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in closet
- Dehumidifier
- A/C
- Hen house
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
- Half bath
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Pool:
- Above ground
- Outdoor
Garage:
- Detached
- Triple or more
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Museum
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Linoleum
Bathroom
Main floor
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
14' x 17' 6" (4,27 m x 5,33 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Hardwood
Living room
Main floor
14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
haven of peace surrounded by nature on the edge of the marked waterway of the St-François River, with the possibility of setting up your private dock, giving you easy access to Lake St-Pierre and the river in 10 minutes by boat. Non-flood zone according to current regulations (location certificate May 2025). Wildlife oasis and spectacular sunsets. Ideal property for fans of birdwatching, boating of all kinds, snowmobiling, snowmobiling, hunting, fishing in summer and winter with a free boat launch 1 km from the house. No front or rear neighbours.
The design of the house was modified in 2013 to make it a very functional and friendly open space, and it was designed with a romantic and warm decor offering a magnificent view of the river in the master bedroom, the living room and the dining room which is large enough to seat 18 guests. Associated with this open area we find the very large master bedroom with walk-in closet, bath and adjoining shower room with heated floors, the hostel-style guest bedroom and the office that can be used as an extra bedroom or game room. Another bathroom with corner shower and washer-dryer completes the whole. Everything is there to experience serenity in comfort, work from home in zen mode and receive comfortably.
The house is surrounded by a covered gallery of over 100 feet with an adjoining 15 foot above ground pool. Many renovations have been done over the past 15 years with quality materials, including: new windows, wall and attic insulation, changed and increased electrical entry, oak floor coverings and interior doors, oak flooring and interior doors, cherry kitchen with 4 x 6 island with 4 x 6 island with butcher block countertop, addition of a controlled combustion fireplace to the living room with a controlled combustion fireplace to the living room with blower to the basement, wood elevator, two redone bathrooms, addition of a cedar wardrobe, addition of two heat pumps, entrance and interior of the garage-shed in recycled asphalt, consolidated shoreline with legal riprap on key, compliant septic tank and drain field, exterior siding in Maibec cedar etc
.The very large lot has more than 150 feet of frontage on the river and multiple flower beds.
The shed, the chicken coop and a very large building used as a garage, workshop and shed, which can house a 22-foot pontoon on its trailer, are bonuses.
Functional basement of over 6 feet with outdoor entrance, urethane-insulated with wood stove.
SALE WITHOUT LEGAL GUARANTEES
Move-in date 60 days after the conclusion of a purchase agreement.
exclusion: crystal light fixture in the dining room.
possibility to include the freezer, some garden or office furniture, decorative shelves and bookcases etc.
Havre de paix en pleine nature sur le bord de la voie navigable balisée de la rivière St-François, avec possibilité de vous installer votre quai privé, vous donnant un accès facile au lac St-Pierre et au fleuve en 10 minutes par bateau. Zone non-inondable selon réglementation actuelle (certificat localisation mai 2025). Oasis de la faune et couchers de soleil spectaculaires. Propriété idéale pour les amateurs d'ornithologie, de nautisme en tous genres, de motoneige, de chasse, de pêche en été comme en hiver avec une rampe de mise à l'eau gratuite à 1 km de la maison. Aucun voisin avant ou arrière.
Le design de la maison a été modifié en 2013 pour en faire une aire ouverte très fonctionnelle et conviviale, et il a été conçu avec un décor romantique et chaleureux offrant une magnifique vue sur la rivière dans la chambre principale, le salon et la salle à diner qui est assez grande pour asseoir 18 convives. Associée à cette aire ouverte on retrouve la très grande chambre des maîtres avec walk-in, bain et salle de douche attenante avec plancher chauffant, la chambre d'invités de style auberge et le bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Une autre salle de bain avec douche en coin et laveuse-sécheuse vient compléter le tout. Tout y est pour vivre la sérénité dans le confort, faire du télétravail en mode zen et recevoir confortablement.
La maison est entourée d'une galerie couverte de plus de 100 pieds avec une piscine hors-terre de 15 pieds attenante. Beaucoup de rénovations ont été faites depuis 15 ans avec des matériaux de qualité, soit: fenêtres neuves, isolation des murs et de l'entretoit, entrée électrique changée et augmentée, couvre-planchers et portes intérieures en chêne, cuisine en cerisier avec îlot 4 x 6 avec comptoir en bloc de boucher, ajout d'un foyer à combustion contrôlée au salon avec soufflerie vers le sous-sol, ascenseur à bois, deux salles de bains refaites, ajout garde-robe de cèdre, ajout de deux thermopompes, entrée et intérieur du garage-hangar en asphalte recyclée, rive consolidée avec un enrochement légal sur clef, fosse septique et champ d'épuration conformes, parement extérieur en cèdre maibec etc.
Le très grand terrain présente plus de 150 pieds de façade sur la rivière et de multiples plates-bandes fleuries.
Le cabanon, le poulailler et un très grand bâtiment servant de garage, d'atelier et de hangar, pouvant logé un ponton de 22 pieds sur sa remorque, sont des bonus.
Sous-sol fonctionnel de plus de 6 pieds avec entrée extérieure, isolé à l'uréthane avec poêle à bois.
VENTE SANS GARANTIES LÉGALES
Date d'emménagement 60 jours après la conclusion d'une entente d'achat.
exclusion: luminaire de cristal de la salle à dîner.
possibilité d'inclure le congélateur, quelques meubles de jardin ou de bureau, tablettes décoratives et les bibliothèques etc.