2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
13 909.13 ft² (1 292.2 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Concrete block
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Features:
- Laundry room
Kitchen:
- Raised panel oak
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Potential income
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Corner lot
- Landscaped
- Flat geography
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Golf course
- Gym
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A rarity in Victoriaville: 14-unit building for sale
Ideal for any investor who wants a well-located building with great potential:
The building, clean and well maintained, includes 10 units of 4 1/2 and 4 units of 2 1/2. The 4 1/2 have fiberglass front and rear balconies and storage space. The 4 1/2 have a full bathroom with a washer-dryer area. A laundry room is available for all 2 1/2 in the basement of 116 rue Lafrance. Electricity and heating are the responsibility of the tenants.
Built in 1980, the building is located in a sought-after area of the city because of its proximity to all the services needed by tenants, public transport and bike paths.
The front yard is well landscaped and has mature trees. At the back, 18-space parking is available for tenants and their visitors. A shed allows tenants to store their bikes. Owners have access to several secure storage spaces.
The front door is secured with its intercom system. The doors and windows throughout the building were replaced in 2019. A steel emptying and recycling container is available and was replaced in 2024.
A certificate of location is available.
The building is sold "without legal warranty at the risk and peril of the buyer".
Visit upon accepted purchase offer with proof of financing or necessary funds available.
Welcome!
Une rareté à Victoriaville: immeuble de 14 logements à vendre
Idéal pour tout investisseur désirant un immeuble bien situé et avec un fort potentiel:
L'immeuble, propre et bien entretenu, comprend 10 unités de 4 1/2 et 4 unités de 2 1/2. Les 4 1/2 sont pourvus de balcons avant et arrière en fibre de verre et d'espace de rangement. Les 4 1/2 ont une salle de bain complète avec un espace laveuse-sécheuse. Une buanderie est disponible pour tous les 2 1/2 au sous-sol du 116 rue Lafrance. L'électricité et le chauffage sont à la charge des locataires.
Bâti en 1980, l'immeuble est situé dans un secteur recherché de la ville en raison de sa proximité avec tous les services nécessaires aux locataires, du transport en commun et des pistes cyclables.
La cour avant est bien aménagée et pourvue d'arbres matures. En arrière, un stationnement de 18 places est disponible pour les locataires et leurs visiteurs. Un cabanon permet aux locataires de ranger leur vélo. Les propriétaires ont accès à plusieurs espaces de rangement sécurisés.
La porte d'entrée est sécurisée avec son système d'intercom. Les portes et les fenêtres de l'ensemble du bâtiment ont été remplacées en 2019. Un conteneur en acier de vidange et de recyclage est disponible et a été remplacé en 2024.
Un certificat de localisation est disponible.
L'immeuble est vendu "sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur".
Visite sur offre d'achat accepté avec preuve de financement ou de fonds nécessaires disponibles.
Bienvenue!