3
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,356 ft² (125.98 m²)
Lot dimensions
261,360.00 ft² (6 acres)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Well
- Fridge
- Dryer
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Heating
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
- Terrace
Garage:
- Detached
- Single
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Underground
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Mature trees
- Patio/deck
- Lake
Near Recreational Services:
- Golf course
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 3" x 5' 8" (3,12 m x 1,73 m)
Linoleum
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 10" x 8' 8" (3,61 m x 2,64 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 10" x 8' 8" (3,61 m x 2,64 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Hardwood
Living room
Main floor
15' 7" x 22' (4,75 m x 6,71 m)
Hardwood
Lounge
Main floor
8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Hardwood
Other
Main floor
11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Other
Bedroom 3
2nd floor
11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Other
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Original comments
Swiss-style 4-season cottage located on a 6-acre wooded lot with a lake, with a unique charm with its authentic wooden beams that give it a warm rustic charm. The open concept interior offers superb luminosity with cathedral ceiling and mezzanine. The living room includes a majestic slow-burning fireplace whose stone structure overlooks both floors. The chalet has 3 bedrooms and a large covered and very intimate gallery with spa, offering a breathtaking view of Mont Mégantic, shooting stars (International Dark Sky Reserve), sunrises and sunsets
.The land is bordered by a small private lake surrounded by a trail for walking or for snowshoeing or cross-country skiing. The nearby snowmobile and ATV trails also make it ideal for outdoor enthusiasts. In addition, around sixty mature sugar maples give you the opportunity to cut. Also perfect for hunting (small game and deer) and for fishing because the lake can be stocked with trout. A large detached garage of 16 x 32 ft on a concrete slab can also be used as storage or could be transformed into a small stable and/or maple grove
according to your needs.Very solid construction on anchored stakes, without foundations. The roof, the insulation, the plumbing, the electricity, the electricity, the windows, the windows, the hardwood floor and the bathroom have been completely renovated. Artesian well 2021.
Short-term rentals, allowed by the municipality, offer the possibility of an additional source of income. Fast and reliable Internet is accessible via fiber optics.
A large undeveloped space at the front of the lot directly on Highway 108 can easily accommodate a commercial or agricultural project, zoning allowing it.
It is a turnkey in the countryside, tranquility and peace assured, set back from the road, with no close neighbors and easily accessible directly on Route 108, with no gravel roads to get there.
All without legal warranty; pre-qualified buyers only.
Includes several inclusions:
.- Refrigerator, stove, dishwasher and microwave (the ones in the kitchen); - Washer-dryer; - Kitchen furniture; - Sideboard located in the kitchen; - Wooden shelf (bathroom);
- Bar and bar benches; - Bar and bar benches;
- Bar and bar benches;
- Built-in slow burning fireplace (accessories not included); - Orange colored sofa bed;
- Buffet located in the boudoir; - Bar and bar benches;
- Bar and bar benches; - Built-in slow burning fireplace (accessories not included);
- Orange colored sofa bed; - Buffet located in the boudoir; - Bar and bar benches;
- Bar and bar benches; - Built-in slow burning fireplace (accessories not included); - Orange colored sofa bed;
- Buffet located in the boudoir; - Bar and bar benches;
- Bar and bar benches; - (mattress not included);
- Light fixtures and ceiling fans; - Blinds (curtains not included);
- 4-5 seat Bullfrog Spa;
- Outdoor fireplace
To be negotiated, if interested:
- Firewood;
- Hide (house) 7' x 7'.
Exclusions:
- Personal effects;
- Hanging lamps above the bar;
- Anything not mentioned in the inclusions.
Chalet 4 saisons de style suisse situé sur un terrain boisé de 6 acres avec lac, possédant un charme unique avec ses poutres de bois authentiques qui lui confèrent un chaleureux cachet rustique. L'intérieur à aire ouverte offre une superbe luminosité avec plafond cathédrale et mezzanine. Le salon comprend un majestueux foyer à combustion lente dont la structure en pierres surplombe les deux étages. Le chalet comporte 3 chambres ainsi qu'une grande galerie couverte et très intime avec spa, offrant une vue imprenable sur le mont Mégantic, les étoiles filantes (Réserve internationale du ciel étoilé), les levers et les couchers de soleil.
Le terrain est bordé d'un petit lac privé entouré d'un sentier pour la marche ou pour faire de la raquette ou du ski de fond. Les sentiers de motoneige et de VTT qui passent à proximité en font aussi l'endroit idéal pour les amateurs de plein air. De plus, une soixantaine d'érables à sucre matures vous donnent la possibilité d'entailler. Parfait également pour la chasse (petit gibier et chevreuil) et pour la pêche car le lac peut être ensemencé de truites. Un grand garage détaché de 16 x 32 pi sur dalle de béton peut aussi servir d'entreposage ou pourrait être transformé en petite étable et/ou érablière selon vos besoins.
Construction très solide sur pieux ancrés, sans fondations. La toiture, l'isolation, la plomberie, l'électricité, la fenestration, le plancher de bois franc et la salle de bain ont entièrement été refaits à neuf. Puits artésien 2021.
La location à court terme, permise par la municipalité, offre la possibilité d'une source de revenus supplémentaires. L'Internet rapide et fiable est accessible via la fibre optique.
Un grand espace non aménagé à l'avant du terrain directement sur la route 108 peut facilement accueillir un projet commercial ou agricole, le zonage le permettant.
C'est un clé en main à la campagne, tranquillité et paix assurée, en retrait de la route, sans voisin proche et facilement accessible directement sur la Route 108, sans aucune route de gravier pour s'y rendre.
Le tout, sans garantie légale; acheteurs pré-qualifiés seulement.
Comprend plusieurs inclusions :
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes (ceux qui sont dans la cuisine);
- Laveuse-sécheuse;
- Mobilier de cuisine;
- Buffet situé dans la cuisine;
- Étagère en bois (salle de bains);
- Bar et bancs de bar;
- Foyer à combustion lente encastré (accessoires non inclus);
- Divan-lit de couleur oranger;
- Buffet situé dans le boudoir;
- Lit Queen 2e étage (matelas non inclus);
- Luminaires et ventilateurs de plafond;
- Stores (rideaux non inclus);
- Spa Bullfrog 4-5 places;
- Foyer extérieur.
À négocier, si intéressé :
- Bois de chauffage;
- Cache (maisonnette) 7' x 7'.
Exclusions :
- Effets personnels;
- Lampes suspendues au-dessus du bar;
- Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.