6
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,506.95 ft² (140 m²)
Lot dimensions
53,819.55 ft² (5,000 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Floating tile
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- Well
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Separate entrance
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Electrical
- Windows
- Crown moulding
- 9ft ceilings
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
- Terrace
Garage:
- Attached
- Single
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
- Circular
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Hedged
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- ATV trails
Near Tourist Services:
- Airport
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Floating tile
Living room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Apartment bedroom
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Floating tile
Bedroom 2
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 4
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 5
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Suite
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
****THE HOUSE IS SOLD, WE ARE SIMPLY WAITING TO GO TO THE NOTARY BEFORE REMOVING THE AD AND ENDING OUR SERVICES WITH THE OWNER****
Centennial bi-generational house located 20 minutes from Sherbrooke!
Surrounded by fields and mountains, this house will offer you the peace and serenity you need.
The main house has 5 bedrooms, one of which is on the ground floor, kitchen, living room, dining room as well as a full bathroom. The ceilings on the ground floor are 9 feet high, which offers a beautiful cachet and an impression of grandeur as soon as you enter. The 4 other rooms in the house section are located upstairs.
A crawl space of about 7 feet in height is accessible via the ground floor and the garage.
Adjacent to the house, there is the second living area which is a small loft including a small full bathroom as well as an open area that can accommodate kitchen, living room/dining room and bedroom. This section is located on the first floor above the garage, and has its own entrance. It is freshly renovated at the beginning of the day. (PHOTOS OF THE "LOFT" SECTION WILL BE AVAILABLE IN MID-MAY)
.There are two separate electrical panels for each part of the house (1 panel for the "house" section and one for the "loft" section), so 2 electric meters and two separate electricity bills.
The house has an adjacent single garage, which is accessible via the dining room on the ground floor.
In the living room, there is a functional fireplace which was maintained by a chimney sweep in the winter of 2023 and 2023. A wood furnace and wood stove are included with the house. Otherwise, the main heating is electric (baseboards). A few electric baseboards have been changed in the last few years
.The water comes from an artesian well and is drinkable.
The exterior doors and windows were all changed in summer 2023, except for the patio door, the loft front door, and the downstairs bathroom window, which are still in good condition.
The two galleries and the staircase leading to the apartment were renovated in summer 2023.
In terms of nearby services, the house is located a 5-minute drive from the village of Cookshire-Eaton. In this village we find an IGA, a pharmacy, a French and English school, gas stations, a gym... In short, everything you need for the proper functioning of family life!
The charm and the unique environment of this house will seduce you!
Appraisal by certified appraiser in mid-November 2023: $335,000.
Sale without legal warranty.
***The house will be available for visits from mid-May as it is currently for rent***
We look forward to it!
:)****LA MAISON EST VENDUE, NOUS ATTENDONS SIMPLEMENT DE PASSER CHEZ LE NOTAIRE AVANT D'ENLEVER L'ANNONCE ET DE METTRE FIN À NOS SERVICES AVEC DU PROPRIO****
Maison bi-générationnelle centenaire située à 20 minutes de Sherbrooke!
Entourée de champs et montagnes, cette maison vous offrira le calme et la sérénité dont vous avez besoin.
La maison principale comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle à manger ainsi que salle de bain complète. Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 9pieds, ce qui offre un beau cachet et une impression de grandeur dès qu'on y entre. Les 4 autres chambres de la section maison sont situées à l'étage.
Un vide sanitaire d'environ 7 pieds de hauteur est accessible via le rez-de-chaussée et le garage.
Adjacent à la maison, on y retrouve la deuxième partie habitable qui est un petit loft comprenant une petite salle de bain complète ainsi qu'une aire ouverte pouvant y accueillir cuisine, salon/salle à manger et chambre. Cette section est située à l'étage au-dessus du garage, et possède sa propre entrée. Elle est fraichement rénovée au gôut du jour. (DES PHOTOS DE LA SECTION ''LOFT'' SERONT DISPONIBLES À LA MI-MAI).
Il y a deux panneaux électriques distincts pour chacune des parties de la maison (1 panneau pour la section ''maison'' et un pour la section ''loft''), donc 2 compteurs électriques et deux factures d'électricité distincts.
La maison possède un garage simple adjacent, qui est accessible via la salle à manger du rez-de-chaussée.
Au salon, on retrouve une cheminée fonctionnelle dont l'entretien a été effectué par un ramoneur à l'hiver 2022-2023. Une fournaise au bois et un poêle au bois sont inclus avec la maison. Autrement, le chauffage principal est électrique (plinthes). Quelques plinthes électriques ont été changé au cours des dernières années.
L'eau provient d'un puits artésien et est potable.
Les portes extérieures et fenêtres ont toutes été changées à l'été 2023, excepté la porte patio, la porte d'entrée du loft, ainsi que la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussé, qui sont encore en bon état.
Les deux galeries ainsi que l'escalier menant à l'appartement ont été refaits à neuf à l'été 2023.
Pour ce qui en est des services à proximité, la maison se situe à 5 minutes en voiture du village de Cookshire-Eaton. Nous retrouvons dans ce village un IGA, une pharmacie, une école francophone et anglophone, des stations-service, un gym... Bref, tout ce qu'il y a de nécessaire au bon fonctionnement de la vie familiale!
Le charme et l'environnement unique de cette maison sauront vous séduire!
Évaluation par évaluateur agréé à la mi-novembre 2023: 335 000$.
Vente sans garantie légale.
***La maison sera disponible pour des visites à partir de la Mi-Mai car elle est actuellement en location***
Au plaisir! :)