6
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
2 792 ft² (259.39 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Wood
- French Window
- PVC
Heating source:
- Electric
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Dishwasher
- Cooktop stove
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Paving stone
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 8' 4" (3,66 m x 2,54 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Hardwood
Living room
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 13' 7" (3,96 m x 4,14 m)
Hardwood
Solarium
Main floor
9' 7" x 14' 8" (2,92 m x 4,47 m)
Laminate
Eat-in kitchen
Main floor
8' x 13' 8" (2,44 m x 4,17 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 2
1st floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Hardwood
Living room
1st floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
13' x 13' 7" (3,96 m x 4,14 m)
Hardwood
Workshop
Basement
6' x 27' (1,83 m x 8,23 m)
Concrete
Storage space
Basement
13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Concrete
Utility
Basement
12' x 27' 6" (3,66 m x 8,38 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Granby. $289,000 accredited evaluation Dec 2015
Very nice bright triplex at 250-254 rue Paré libre for owner occupier or investor. A 2-minute walk from: hospital, grocery store, pharmacy, post office and bus. Large backyard, property surrounded by a fence and a cedar hedge. 4-season solarium, patio and shed.
Several renovations carried out:
Basement Installation of gypsum for interior wall finishing Dividing walls serve as storage space for all three units Plumbing update (changed ABS main pipe) 2 hot water tanks changed in 2012 Specific space used as a workbench for the ownerUnit 250
Development of a new complete bathroom Window changed, sandblasting and varnishing of the original wood floor of the 2nd bedroom. Replacing the display case in the kitchenUnit 252
Partial renovation of the bathroom Kitchen: replacing a window with a patio door Changing the bath and sink drain pipe for type ABS from the 2nd to the basementUnit 254
Complete bathroom renovation with new window Kitchen: replacement of a window with a patio door, new ceramic countertop, new window above the sink, bath and sink drain pipe changed to ABS type of the apartment in the basement.Roofing
Tar on the entire roof Tar paper with gravel around the perimeter of the roofGranby. 289 000$ évaluation agréée déc. 2015
Très beau triplex lumineux au 250-254 rue Paré libre pour propriétaire occupant ou investisseur. À 2minutes à pied de : hôpital, épicerie, pharmacie, bureau de poste et autobus. Grande cour arrière, propriété ceinturée par une clôture et une haie de cèdres. Solarium 4 saisons, patio et remise.
Plusieurs rénovations effectuées :
Sous-sol Pose de gypse pour finition intérieure des murs Murs de divisions servant d'espace de rangement pour les trois unités Mise à jour de la plomberie (changé tuyau principal ABS) 2 réservoirs d'eau chaude changés en 2012 Espace spécifique servant d'établi pour le propriétaireUnité 250
Aménagement d'une nouvelle salle de bain complète Fenêtre changée, sablage et vernissage du plancher de bois d'origine de la 2e chambre. Remplacement de la vitrine de la cuisineUnité 252
Rénovation partielle de la salle de bain Cuisine : remplacement d'une fenêtre par une porte-patio Changement du tuyau d'évacuation du bain et de l'évier pour type ABS du 2e au sous-solUnité 254
Rénovation complète de la salle de bain avec nouvelle fenêtre Cuisine : remplacement d'une fenêtre par une porte patio, nouveau comptoir de céramique, nouvelle fenêtre au-dessus de l'évier, tuyau d'évacuation du bain et de l'évier changés pour type ABS de l'appartement au sous sol.Toiture
Goudron sur l'ensemble de la toiture Papier goudronné avec gravier au périmètre du toit