3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 590 ft² (147.72 m²)
Lot dimensions
65 211.00 ft² (6 058.3 m²)
External facing:
- Wood
- Stone
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- A/C
- Central vacuum
- Electric vehicle charging station
- Purification field
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Generator
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Furnished
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Unfinished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Bathrooms
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Aggregate
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- Patio/deck
Near Recreational Services:
- Ski resort
- Golf course
- Pedestrian path
- ATV trails
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 10" x 11' 8" (2,39 m x 3,56 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom
Main floor
10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom
Main floor
10' 7" x 14' (3,23 m x 4,27 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
14' x 17' 3" (4,27 m x 5,26 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
5' 6" x 5' 1" (1,68 m x 1,55 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Ceramic
Living room
Main floor
16' 1" x 14' 1" (4,9 m x 4,29 m)
Hardwood
Basement living room
Basement
9' 7" x 27' 7" (2,92 m x 8,41 m)
Concrete
Family room
Basement
16' 5" x 27' 7" (5 m x 8,41 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
ACCESS TO LAKES AND PRIVATE HIKING TRAILS.
Warm turnkey house in a dream location surrounded by nature in Orford. Wooded lot of approximately 1.5 acres, south-facing backyard, large patio, elevated position. All on a dead end street a few minutes from Mont-Orford National Park (Mont Chauve, Lac Fraser, Jouvence, Mont Cathédrale, Mont des Trois Lacs). Lovers of the outdoors and tranquility will be delighted by this rare pearl
.Inside, it's the wood accents in almost every room and the bright open space that steal the show. Not to mention the three large bedrooms (one of them benefiting from generous 270-degree windows and can thus be used as a veranda, office or music room), a large kitchen with island, a magnificent bathroom with its stone wall, its freestanding bath and its luxurious shower, an independent laundry room and lots of storage. The vast unfinished basement is ready for all your projects. Finally, a large heated garage adds to the comfort and flexibility of the property.
The house was maintained with care by the current owners. Significant improvements include the installation of a new well pump (2021), an up-to-date shower (2023), a heat pump (2024) and a location for an electric vehicle terminal in the garage (2024
).The house is located in the private Élan Nature domain, offering access by easement to two lakes (Lac de la Mine and Lac Simoneau, which leads to two other lakes) as well as to a network of maintained private trails.
Several inclusions in the sale:
Possibility to sell fully furnished.
The house is sold with legal warranty for a period of 5 years from the date of sale.
ACCÈS AUX LACS ET À DES SENTIERS DE RANDONNÉE PRIVÉS.
Maison clé en main chaleureuse dans un emplacement de rêve en pleine nature à Orford. Terrain boisé d'environ 1.5 acre, cour arrière orientée vers le Sud, vaste patio, position surélevée. Le tout dans une rue sans issue à quelques minutes du Parc national du Mont-Orford (Mont Chauve, Lac Fraser, Jouvence, Mont Cathédrale, Mont des Trois Lacs). Les amateurs de plein air et de quiétude seront comblés par cette perle rare.
À l'intérieur, ce sont les touches de bois dans presque toutes les pièces et l'aire ouverte lumineuse qui volent la vedette. Sans oublier les trois grandes chambres (l'une d'elles bénéficiant d'une généreuse fenestration sur 270 degrés et pouvant ainsi faire office de véranda, de bureau ou de salle de musique), une grande cuisine avec îlot, une magnifique salle de bains avec son mur de pierres, son bain autoportant et sa douche luxueuse, une salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. Le vaste sous-sol non aménagé est prêt pour tous vos projets. Enfin, un grand garage chauffé ajoute au confort et à la flexibilité de la propriété.
La maison fut entretenue avec soin par les propriétaires actuels. Parmi les améliorations significatives, notons l'installation d'une nouvelle pompe pour le puits (2021), d'une douche au goût du jour (2023), d'une thermopompe (2024) et d'un emplacement pour une borne de véhicule électrique dans le garage (2024).
La maison se situe dans le domaine privé Élan Nature, offrant un accès par servitudes à deux lacs (Lac de la Mine et Lac Simoneau, lequel débouche sur deux autres lacs) ainsi qu'à un réseau de sentiers privés entretenus.
Plusieurs inclusions dans la vente :
Possibilité de vendre entièrement meublé.
La maison est vendue avec garantie légale pour une période de 5 ans à compter de la vente.