Découvrez cette magnifique propriété construite en 2019, située sur un très vaste terrain de 103 000 pieds carrés. Sans voisin de chaque côté et entièrement entourée d'une sublime forêt de feuillus, cette demeure offre une intimité des plus totales, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite avec des matériaux de qualité et toujours entretenue avec le plus grand soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La prise de possession est prévue pour fin avril 2025.

Cette maison moderne et décorée au goût du jour offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. La propriété se distingue par différents atouts qui sauront vous charmer :

• Garage attaché et spacieuse remise aménagés pour permettre de grands espaces de rangement;
• Plancher chauffant sur toute la superficie du sous-sol ainsi que dans les salles de bain;
• Fenestration généreuse permettant d'apprécier la vue sur la forêt;
• Grand comptoir de quartz et armoires de cuisine qui s'étendent jusqu'au plafond;
• Système de chauffage et de climatisation par thermopompe (une unité murale au rez-de-chaussée et à l'étage);
• Très grand stationnement extérieur;
• Système anti-fugue inclus avec la maison pour permettre à votre compagnon à 4 pattes de se promener librement sur la grandeur du terrain en toute tranquillité d'esprit;
• Vaste terrasse extérieure où vous pourrez relaxer pleinement en contemplant la nature;
• Proximité de Sherbrooke (23 minutes), Valcourt (15 minutes) et Magog (30 minutes).

Cette maison est le point de départ parfait pour les amoureux de la nature et des sports de plein-air! La propriété inclue un accès notarié au Grand Lac Brompton situé à 4 km de la maison, où vous retrouverez pédalo, paddle boards et kayaks. À seulement 1 km se trouve un départ des Sentiers de l'Estrie et des pistes de vélo de montagne et de Fat Bike sont facilement accessibles à proximité. De plus, la maison se trouvant dans l'extension programmée du Parc National du Mont Orford, vous bénéficierez d'un accès facile et direct à toutes ses activités.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent en parfaite harmonie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite!

**Le sous-sol est actuellement en travaux et peut être livré aux acheteurs entièrement terminé et fonctionnel selon leurs besoins. Il peut également être laissé tel quel. À discuter entre vendeurs et acheteurs.

Visionnez ce vidéo pour une vue d'ensemble de la maison et du Grand Lac Brompton :

https://www.youtube.com/watch?v=i-GSHH014n4

INCLUSIONS :

• Électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle);
• Luminaires;
• Pôles à rideaux, toiles solaires;
• Parasol et coussins de la pergola.