4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,500 ft² (139.35 m²)
Lot dimensions
18,125 ft² (1,683.87 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Double sink
- Birch cabinets
Equipment/Services Included:
- A/C
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Freezer
- Air exchanger
- Septic tank
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Pool:
- Heated
- Outdoor
- Above ground
Parking / Driveway:
- Double drive
- Paving stone
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- Daycare
Near Recreational Services:
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
7' 8" x 4' 6" (2,34 m x 1,37 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,25 m)
Hardwood
Living room
Main floor
11' 10" x 17' 10" (3,61 m x 5,44 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
4' 2" x 6' 9" (1,27 m x 2,06 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
5' 1" x 6' 6" (1,55 m x 1,98 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
10' 6" x 11' 2" (3,2 m x 3,4 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
10' 6" x 11' 2" (3,2 m x 3,4 m)
Hardwood
Den
1st floor
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Hardwood
Walk-In Closet
1st floor
5' 2" x 5' 1" (1,57 m x 1,55 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' 1" x 6' 6" (2,16 m x 1,98 m)
Ceramic
Bedroom 4
Basement
11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Laminate
Family room
Basement
15' 4" x 22' (4,67 m x 6,71 m)
Laminate
Other
Basement
7' 1" x 6' 6" (2,16 m x 1,98 m)
Laminate
Deck
Other
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Other
Shed
Other
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Other
Patio
Other
12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent property located in a peaceful area near Beauvoir. A remarkable turnkey.
It includes 4 bedrooms, 2 bathrooms, a water room and a laundry room. The bright ground floor offers generous windows, large wooden floors and a kitchen with island and wooden cabinets. Upstairs is the main bedroom with w-in as well as two other good-sized bedrooms.
Intimate landscaping with paving stone, heated pool, grasses and shrubs. Municipal aqueduct. Plenty of storage space and large outdoor shed
.Easy access to the highway, near the CHUS, 10 minutes from downtown and a few steps from the Estrie trails.
A unique house offering an incomparable quality of life!
The total living area with the basement is 2,300 sq.ft.
Ext. Special features: Front galleries and rear galleries in composite. A large grass game board. 12 x 16 ft shed. Large parking lot in paving stone, rest area at the back also in plain pavement and splendid landscaping with numerous shrubs and grasses
.The kitchen has numerous cherry wood cabinets going up to the ceiling, a central island, a large double sink. The dining room, adjacent to the kitchen, has French windows opening onto a composite gallery requiring no maintenance. The living room is open to the dining room.
The washer/dryer installations are located near the powder room on the ground floor.
The 2nd floor has 3 bedrooms and a bathroom. The spacious master bedroom has a walk-in closet. The bathroom is equipped with a separate shower, a podium bath, and a vanity with good storage space. The ceiling is cathedral when we get to the top of the stairs. A double closet is also located just at the top of the stairs for more storage.
The wooden floors on the ground floor and on the 2nd floor are cherry wood.
The "ground floor" basement is equipped with a family room, a 4th bedroom and a 2nd bathroom with ceramic shower. An exceptional luminosity is present as well as a door leading directly to the backyard and can be used as an independent entrance.
The large intimate 18,125 sq.ft. lot offers remarkable landscaping. There is a heated pool.
The residence is located near the CHUS, less than 3 km from highway 610 and ± 5 km from Cégep de Sherbrooke, 2 elementary schools, a high school, the June 24 vocational training center, the June 24 vocational training center, the Palais des Sports and numerous parks. Pedestrian trails (Sentier de l'Estrie) are accessible a few hundred meters from the residence
.Magnifique propriété située dans un secteur paisible près de Beauvoir. Un clé en main remarquable.
Elle comprend 4 chambres, 2 s. de bains, une s. d'eau et une s. de lavage. Le RDC lumineux offre une généreuse fenestration, de vastes planchers de bois et une cuisine avec îlot et armoires en bois. À l'étage se trouve la ch. principale avec w-in ainsi que deux autres chambres de bonne grandeur.
Aménagement paysager intime avec pavé uni, piscine chauffée, graminées et arbustes. Aqueduc municipal. Nombreux rangements et grande remise extérieure.
Accès facile à l'autoroute, à proximité du CHUS, à 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des sentiers de l'Estrie.
Une maison unique offrant une qualité de vie incomparable!
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 300 pi².
Particularités ext.: Galeries avant et galerie arrière en composite. Un grand plateau de jeu gazonné. Remise de 12 x 16 pi. Grand stationnement en pavé uni, espace repos à l'arrière aussi en pavé unis et splendide aménagement paysager avec de nombreux arbustes et graminées.
La cuisine dispose de nombreuses armoires en bois de merisier allant jusqu'au plafond, d'un îlot central, d'un large évier double. La salle à manger, attenante à la cuisine, est munie de portes-fenêtres donnant sur une galerie en composite ne demandant aucun entretien. Le salon est ouvert sur la salle à manger.
Les installations laveuse/sécheuse se trouvent près de la salle d'eau au RDC.
Le 2e étage est aménagé de 3 chambres et d'une salle de bains. La spacieuse chambre principale détient une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'une douche séparée, d'un bain podium, d'une vanité disposant de bons espaces de rangement. Le plafond est cathédral lorsque nous arrivons en haut de l'escalier. Une garde-robe double se trouve aussi juste en haut de l'escalier pour plus de rangement.
Les planchers de bois du RDC et du 2e étage sont en merisier.
Le sous-sol de type « rez-de-jardin » est aménagé d'une salle familiale, d'une 4e chambre et d'une 2e salle de bains avec douche en céramique. Une luminosité exceptionnelle est présente ainsi qu'une porte donnant directement sur la cour arrière et pouvant être utilisée comme entrée indépendante.
Le grand terrain intime de 18 125 pi² offre un remarquable aménagement paysager. On y retrouve une piscine chauffée.
La résidence est située près du CHUS, à moins de 3 km de l'autoroute 610 et à ± 5 km du Cégep de Sherbrooke, 2 écoles primaires, d'une école secondaire, du centre de formation professionnelle 24 juin, du Palais des Sports et de nombreux parcs. Des sentiers pédestres (Sentiers de l'Estrie) sont accessibles à quelques centaines de mètres de la résidence.