5
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
6 500 ft² (603.87 m²)
External facing:
- Stucco
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Linoleum
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
Features:
- Laundry room
- Shed
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Windows
- Floors
- Roof
- Shed
- Terrace
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Dining room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bamboo
Kitchen
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Laundry room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Living room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Apartment bedroom
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Apartment bedroom
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Apartment kitchen
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Apartment kitchen
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Bathroom
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Bathroom
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Bathroom
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Living room
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Laminate
Entrance
Lower
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful triplex well maintained and several renovations carried out over time, very well located near several schools and hospitals! 1 x 5 ½ pieces and 2 x 3 ½ pieces. Well appointed rentals in a rental area that is very easily rented. Each unit has an independent entrance as well as a shared entrance. Large lot with a nice parking space and a large shed.
Rental income $26,640/year 2023
Addenda
Unit details: # 390:5 ½ room apartment located on the 1st floor, rented $1240 nothing included, until June 30, 2024. They have a large living area including a large kitchen, dining room and living room. Bathroom including washer-dryer area as well as 3 large bedrooms. Tenants benefit from a large outdoor patio, storage space in the shed and access to the land.
# 388 & # 392: Two 3 ½ room apartments located in the basement, rented $490/month nothing included until June 30, 2024. The apartments have an independent external entrance as well as access to a common area, including a joint laundry room for the two 3 ½ units.
The property is located less than 2 km from Sherbrooke College and the June 24 Professional Center and less than 5 km from Fleurimont Hospital and less than 4 km from Hôtel-Dieu Hospital.
This is not an offer or promise that may bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises.
3D tour available for the three accommodations. Housing visits upon acceptance of the promise of purchase. 24 hours notice for visits.
Sale without legal guarantee of quality, at the risk and peril of the buyer.
Updating a new certificate of location will be at the expense of buyers.
Magnifique triplex bien entretenu et plusieurs rénovations effectuées au fil du temps, très bien situé près de plusieurs écoles et des hôpitaux! 1 x 5 ½ pièces et 2 x 3 ½ pièces. Loyers bien aménagés dans un secteur locatif qui se loue très facilement. Chaque logement possède une entrée indépendante ainsi qu'une entrée commune. Grand terrain possédant un bel espace de stationnement ainsi qu'une grande remise.
Revenus de location 26 640 $/année 2023
Addenda
Détails des unités : # 390 : Logement 5 ½ pièces situé au 1er étage, loué 1240$ rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2024. Possédants une vaste aire de vie comprenant une grande cuisine, salle à manger et salon. Salle de bain incluant espace laveuse-sécheuse ainsi que 3 chambres de belle dimension. Les locataires bénéficient d'un grand patio extérieur, d'un espace de rangement dans la remise ainsi que de l'accès au terrain.
# 388 & # 392 : Deux logements 3 ½ pièces situés au sous-sol, loués 490 $/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2024. Les logements possèdent une entrée extérieure indépendante ainsi que l'accès à une zone commune s'y trouvant une buanderie conjointe pour les deux logements 3 ½.
La propriété est située à moins de 2 km du Cégep de Sherbrooke et du centre professionnel 24 juin et à moins de 5 km de l'hôpital Fleurimont ainsi qu'à moins de 4 km de l'hôpital Hôtel-Dieu.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Visite 3D disponible pour les trois logements. Visite des logements sur promesse d'achat acceptée. 24 h d'avis pour les visites.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La mise à jour d'un nouveau certificat de localisation sera au frais des acheteurs.