5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
6 500 pi² (603.87 m²)
Parement extérieur:
- Stuc
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bambou
Cuisine
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Céramique
Salon
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois flottant
Entrée
Inférieur
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Magnifique triplex bien entretenu et plusieurs rénovations effectuées au fil du temps, très bien situé près de plusieurs écoles et des hôpitaux! 1 x 5 ½ pièces et 2 x 3 ½ pièces. Loyers bien aménagés dans un secteur locatif qui se loue très facilement. Chaque logement possède une entrée indépendante ainsi qu'une entrée commune. Grand terrain possédant un bel espace de stationnement ainsi qu'une grande remise.
Revenus de location 26 640 $/année 2023
Addenda
Détails des unités : # 390 : Logement 5 ½ pièces situé au 1er étage, loué 1240$ rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2024. Possédants une vaste aire de vie comprenant une grande cuisine, salle à manger et salon. Salle de bain incluant espace laveuse-sécheuse ainsi que 3 chambres de belle dimension. Les locataires bénéficient d'un grand patio extérieur, d'un espace de rangement dans la remise ainsi que de l'accès au terrain.
# 388 & # 392 : Deux logements 3 ½ pièces situés au sous-sol, loués 490 $/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2024. Les logements possèdent une entrée extérieure indépendante ainsi que l'accès à une zone commune s'y trouvant une buanderie conjointe pour les deux logements 3 ½.
La propriété est située à moins de 2 km du Cégep de Sherbrooke et du centre professionnel 24 juin et à moins de 5 km de l'hôpital Fleurimont ainsi qu'à moins de 4 km de l'hôpital Hôtel-Dieu.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Visite 3D disponible pour les trois logements. Visite des logements sur promesse d'achat acceptée. 24 h d'avis pour les visites.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La mise à jour d'un nouveau certificat de localisation sera au frais des acheteurs.