3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 440 ft² (133.78 m²)
Lot dimensions
347.9x286.1 ft (106.04x87.20 m)
External facing:
- Aluminium Siding
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Painting
Garage:
- Detached
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Outside
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Other
Dining room
Main floor
13' 9" x 8' (4,19 m x 2,44 m)
Laminate
Half bath
Main floor
3' 2" x 7' 2" (0,97 m x 2,18 m)
Ceramic
Hall
Main floor
7' 3" x 5' 5" (2,21 m x 1,65 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Ceramic
Living room
Main floor
18' x 14' 10" (5,49 m x 4,52 m)
Laminate
Utility
Main floor
9' 9" x 7' (2,97 m x 2,13 m)
Laminate
Bathroom
2nd floor
9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
13' 8" x 11' 2" (4,17 m x 3,4 m)
Laminate
Bedroom 2
2nd floor
10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Laminate
Bedroom 3
2nd floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Laminate
Garage
Basement
14' 2" x 25' (4,32 m x 7,62 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb condo! Recent (2016), very large, very clean, very bright with its large windows and turnkey. The 1,440 square foot living area is spread over 2 floors, with 9-foot ceilings on the ground floor. All floors are made of light-colored floating wood, which gives a Scandinavian look to the whole, while beautiful slate gray tiles cover the floors in the hallway, kitchen, powder room, and bathroom.
streets.A very pretty hall welcomes you, with its wall and ceiling moldings and its large walk-in closet hidden behind a sliding door. A second sliding door opens onto the spacious open area. It consists of a very large living room with its wall and ceiling moldings, a beautiful modern kitchen with its 9-foot black granite island, its double stainless steel sink, its dishwasher & microwave space, as well as its full-height white cabinets. There is also a ground water outlet in the fridge location for fridges with ice dispenser. A brand new Moroccan sandstone tile backsplash, as well as a new full-height stainless steel and glass hood with "Touch" screen enhance the kitchen. A good-sized dining room completes the open area.
From the dining room, a large patio door opens onto the huge 11 x 27 foot balcony, on which a 10 x 12 foot balcony gazebo has been set up. Enough space and an outdoor electrical outlet are available for a BBQ, plants and other outdoor furniture. Finally, a fence separating the two adjacent balconies gives you great privacy.
To the right of the kitchen, there is the powder room and the U-shaped utility and storage room. The two-section staircase with landing leads to the three bedrooms, the washer-dryer area and the bathroom. This one offers us a vanity with two sinks and a pharmacy with double mirror doors. The 48 x 30-inch glass & ceramic shower is equipped with a multi-jet shower column and granite dust base, as well as a large freestanding bath.
This property also includes a private single garage with electric garage door, digital keypad and remote control, as well as 2 registered outdoor parking lots, one in front of the garage and the other in the common parking lot.
The property is located in a peaceful and sought after area near the Carrefour de l'Estrie and the Saint-Joseph Plateau, decorated with greenery and landscaped grounds. Close to a wooded area and André Viger Park, with bike paths and hiking trails that crisscross the area, as well as bus stops nearby on McCrea Street and other nearby
Reason for sale: Health reasons Recently completed
.improvements & additions (2024):
- Installation of a large 10 x 12 ft balcony gazebo with mosquito nets & opaque curtains.
- Installation of 4 built-in in the living room and 2 built-in in the kitchen with their dimmer.
- Replacement of the original hood with a pretty full height stainless steel & glass hood with "Touch" screen.
- Replacing the kitchen backsplash and adding a backsplash in the powder room with pretty Moroccan stoneware tiles.
- The painting of the walls in the open area, including the hall.
- Purchase & installation of alternating (cascading) white blinds in the patio door & the main door.
- Purchase & installation of a pharmacy with double mirror doors in the bathroom and replacement of the ceiling light and its dimmer. - Purchase of a remote control for the electric garage door
Inclusions & equipment:
- Very large 10 x 12 ft balcony gazebo with mosquito nets & opaque curtains;
- Two (2) wall units on the ground floor and upstairs (heat pump for air conditioning & heating);
- Air exchanger; - Central vacuum; - Central vacuum and its accessories;
- Central vacuum and its accessories;
- Stainless steel hood & full height glass with "Touch" screen;
- Wall mounted pharmacy with double mirrored door in the bathroom;
- Ceiling, built-in & light fixtures suspended above the island; - Canvases, blinds & mirrors;
- Garage : Workbench & remote control (the numeric keypad is attached to the garage door frame).
Exclusions: All five (5) appliances; Hanging light fixture in the dining room; Decorative mirror in the hallway; Small wooden shelf in the ground floor hallway; Two (2) mirrors in the master bedroom; All interior & exterior furniture.
- Mortgage pre-approval is required for visits.
Superbe condo! Récent (2016), très grand, très propre, très lumineux avec ses grandes fenêtres et clé en main. L'aire habitable de 1, 440 pieds carrés est répartie sur 2 étages, avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Tous les planchers sont en bois flottant de couleur claire, qui confère un aspect scandinave à l'ensemble, tandis que de belles tuiles gris ardoise recouvrent les planchers du vestibule, de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bain.
Un très joli vestibule vous accueille, avec ses moulures aux murs et au plafond et son grand walk-in dissimulé derrière une porte coulissante. Une seconde porte coulissante s'ouvre sur la spacieuse aire ouverte. Elle se compose d'un très grand salon avec ses moulures aux murs et au plafond, d'une belle cuisine moderne avec son îlot de granite noir de 9 pieds, son évier double en inox, son espace lave-vaisselle & micro-ondes, ainsi que ses armoires blanches pleine hauteur. Il y a aussi une prise d'eau au sol dans l'emplacement du frigo pour les frigos avec distributeur de glaçons. Un tout nouveau dosseret en tuiles de grès à motif marocain, ainsi qu'une nouvelle hotte pleine hauteur en inox et verre à écran «Touch» rehaussent la cuisine. Une salle à manger de bonne dimension complète l'aire ouverte.
De la salle à manger, une grande porte-patio donne sur l'immense balcon de 11 x 27 pieds, sur lequel a été aménagé un gazebo de balcon de 10 x 12 pieds. Suffisamment d'espace et une prise électrique extérieure sont disponibles pour un BBQ, des plantes et autres meubles d'extérieur. Finalement, une clôture séparant les deux balcons adjacents vous procure une belle intimité.
À droite de la cuisine, se trouvent la salle d'eau et la salle utilitaire et de rangement en U. L'escalier en deux sections avec palier mène vers les trois chambres, l'espace laveuse-sécheuse ainsi que la salle de bain. Celle-ci nous offre une vanité avec deux lavabos et une pharmacie avec double porte miroir. La douche vitrée & céramique de 48 x 30 po est équipée d'une colonne de douche à jets multiples et sa base en poussière de granite, ainsi qu'un bain autoportant de grande dimension.
Cette propriété comprend aussi un garage simple privé avec porte de garage électrique, clavier numérique et télécommande, ainsi que 2 stationnements extérieurs cadastrés, l'un face au garage et l'autre dans le stationnement commun.
La propriété se trouve dans un secteur paisible et recherché près du Carrefour de l'Estrie et du plateau Saint-Joseph, agrémenté de verdure et de terrains paysagés. À proximité d'un secteur boisé et du parc André Viger, avec pistes cyclables et sentiers pédestres qui sillonnent le secteur, ainsi que des arrêts d'autobus à proximité sur la rue McCrea et autres rues avoisinantes.
Raison de la vente : Raisons de santé
Améliorations & ajouts récemment réalisés (2024) :
- Installation d'un grand gazebo de balcon de 10 x 12 pi avec moustiquaires & rideaux opaques.
- Installation de 4 encastrés dans le salon et de 2 encastrés dans la cuisine avec leur gradateur.
- Remplacement de la hotte d'origine par une jolie hotte pleine hauteur en inox & verre avec écran «Touch».
- Remplacement du dosseret de cuisine et ajout d'un dosseret dans la salle d'eau avec de jolies tuiles de grès à motif marocain.
- La peinture des murs de l'aire ouverte, incluant le vestibule.
- Achat & installation de stores alternés (en cascade) blancs dans la porte-patio & la porte principale.
- Achat & installation d'une pharmacie à double porte miroir dans la salle de bain et remplacement du plafonnier et son gradateur. - Achat d'une télécommande pour la porte électrique du garage.
Inclusions & équipements :
- Très grand gazebo de balcon de 10 x 12 pi avec moustiquaires & rideaux opaques;
- Deux (2) unités murales au rez-de-chaussée et à l'étage (thermopompe pour climatisation & chauffage);
- Échangeur d'air;
- Aspirateur central et ses accessoires;
- Hotte en inox & verre pleine hauteur avec écran "Touch";
- Pharmacie murale à double porte miroir dans la salle de bain;
- Plafonniers, encastrés & luminaires suspendus au-dessus de l'îlot;
- Toiles, stores & miroirs; - Garage : Établi & télécommande (le clavier numérique est fixé dans le cadre de la porte de garage).
Exclusions : Les cinq (5) électroménagers; Luminaire suspendu de la salle à manger; Miroir décoratif du vestibule; Petite étagère de bois dans le couloir du rez-de-chaussée; Deux (2) miroirs de la chambre principale; Tous les meubles intérieurs & extérieurs.
- Une préapprobation hypothécaire est exigible pour les visites.