3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 464 ft² (136.01 m²)
Lot dimensions
10 400 ft² (966.19 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
Floor coverings:
- Hardwood
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Raised panel oak
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- A/C
- Hen house
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Coffered ceiling
- Shed
- Terrace
Garage:
- Attached
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
- Single
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 2" x 6' (2,18 m x 1,83 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 5" x 14' 6" (3,48 m x 4,42 m)
Bedroom 2
Main floor
8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Dining Room / Living room
Main floor
20' 5" x 13' (6,22 m x 3,96 m)
Entrance
Main floor
5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)
Kitchen
Main floor
14' 2" x 12' 6" (4,32 m x 3,81 m)
Solarium
Main floor
23' 2" x 6' 6" (7,06 m x 1,98 m)
Storage space
Main floor
6' 8" x 9' 3" (2,03 m x 2,82 m)
Terrace
Main floor
24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Bathroom
1st floor
5' 4" x 8' 9" (1,63 m x 2,67 m)
Bedroom 3
1st floor
20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Walk-In Closet
1st floor
7' 2" x 6' 4" (2,18 m x 1,93 m)
Office
Basement
110' 5" x 19' 8" (33,66 m x 5,99 m)
Workshop
Basement
11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Workshop
Basement
12' 2" x 18' 7" (3,71 m x 5,66 m)
Garage
Lower
11' 9" x 22' 8" (3,58 m x 6,91 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming cottage located in the wooded hills of the Fairview district of Lennoxville. Sector of choice where the beauty of the built heritage and the urban landscape is undeniable. All local services such as grocery store, pharmacy, restaurants, bank, post office, library or hairdressing salon (among others) are accessible on foot or by bike. By car, you are three minutes from Bishop's University, more or less ten minutes from Carrefour de l'Estrie, the University of Sherbrooke, Jacques-Cartier Park or downtown Sherbrooke.
Built in the 1940s, this house has been completely renovated - almost! - between 2017 and 2022. A cabinetmaker oversaw the work from A to Z and the initial plans - for the renovation - were carried out by an architect. The floor is all natural black walnut, with no change in level from room to room (ceramic in the bathrooms). The divisions have been redesigned and redesigned, in order to offer large living spaces that are pleasant, open and bright.
A large veranda at the front of the house offers a beautiful view of Charles-Lennox Street, as well as the Saint-François River valley, looking east. The morning coffee is very pleasant! On the south facade, a large wooden terrace measuring 12 x 24 was built in 2017. A pergola with openwork partitions and an integrated irrigation system allows you to hang numerous planters (lush and airy vegetation) to give a Louisiana feel to this property, which was greatly inspired by them.
The second floor was added between 2017 and 2019. The latter includes a large room that could be used either as a master bedroom or as a children's bedroom. A bathroom and beautiful large closets are attached.
Flat but important technical details: the electrical and plumbing have been almost completely refurbished.
In the last year, a number of important works have been completed. The bathroom on the ground floor has been completely redone (the bathroom upstairs was built in 2019). The asphalt shingle cover (double gray) was redone in fall 2021. Three skylights were placed in the roof at the same time and the effect is striking. Everything was done according to the rules of the art, in order to avoid any water infiltration in the future. The staircase between the ground floor and the second floor, a truly unique sculpture of its kind, designed and manufactured in Germany, was created last winter. This one is made of solid black walnut and the bars are made of genuine copper. This fall, all the windows in the house have been changed and exterior frames, made of black aluminum, have been added. The family room or office, in the basement, has been renovated over the last two years. Also, brand-new heat pump and central vacuum that's about five years old.
All the woodwork (baseboards and window and door frames) is made of cherry (dating from the time the house was built) and pine (added during recent renovations). No MDF in this house!
The terrain, on the other hand, is vast (for city land) and surrounded by mature trees (fir, thuja, oak, maple and others). The big white pine tree at the back is 100 years old. Parking at the front of the house can accommodate between two and four cars. There is also a space under the terrace that extends parking and allows a small car to park there. Please note that this carport has been designed to be waterproof. A garage, in the house, also offers an additional parking space. At the back, a medium-sized shed, as well as an insulated chicken coop, with adjoining aviary, can accommodate up to five hens (according to the regulations of the city of Sherbrooke).
This property is definitely worth a visit and it is with a big pinch of heart that we break away from it. We hope to find one or more people who will know how to continue the good work and, above all, take care of it. Will you be the right person to whom we want to pass the torch? If yes, we are waiting for you!
Charmant cottage sis dans les collines boisées du district de Fairview, à Lennoxville. Secteur de choix où la beauté du patrimoine bâti et du paysage urbain est indéniable. Tous les services de proximité tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, banque, bureau de poste, bibliothèque ou salon de coiffure (entre autres) sont accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous êtes à trois minutes de l'Université Bishop's, à plus ou moins dix minutes du Carrefour de l'Estrie, de l'Université de Sherbrooke, du parc Jacques-Cartier ou bien du centre-ville de Sherbrooke.
Bâtie dans les années 1940, cette maison a été entièrement rénovée - ou presque! - entre 2017 et 2022. Un ébéniste a chapeauté les travaux de A à Z et les plans initiaux - de la rénovation - ont été exécutés par un architecte. Le plancher est tout de noyer noir naturel, sans changement de niveau dune pièce à l'autre (céramique dans les salles de bain). Les divisions ont été refaites et repensées, afin d'offrir de vastes espaces de vie, plaisants, ouverts et lumineux.
Une grande véranda à l'avant de la maison offre un beau coup d'oeil sur la rue Charles-Lennox, ainsi que sur la vallée de la rivière Saint-François, vers l'est. Le café du matin y est très agréable! Sur la façade sud, une grande terrasse de bois de 12 x 24 a été aménagée en 2017. Une pergola avec cloisons ajourées et système d'irrigation intégré donne la possibilité de suspendre de nombreuses jardinières végétation luxuriante et aérienne pour donner des airs de la Louisiane à cette propriété qui s'en est grandement inspirée.
Le deuxième étage a été ajouté entre 2017 et 2019. Ce dernier comporte une grande pièce qui pourrait servir soit de chambre à coucher principale ou bien de chambre d'enfants. Une salle de bain, ainsi que de beaux grands garde-robes y sont attenants.
Détails techniques plates, mais importants : l'électricité et la plomberie ont presque entièrement été remises à neuf.
Dans la dernière année, plusieurs travaux importants ont été accomplis. La salle de bain au rez-de-chaussée a été complètement refaite (la salle de bain à l'étage, elle, a été réalisée en 2019). La couverture de bardeau d'asphalte (gris double) a été refaite à neuf à l'automne 2021. Trois puits de lumière ont été posés dans le toit par la même occasion et l'effet est saisissant. Le tout a été fait dans les règles de l'art, afin d'éviter toute infiltration d'eau dans le futur. L'escalier entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, véritable sculpture unique en son genre, de conception et de fabrication allemande, a été réalisé durant l'hiver dernier. Celui-ci est en noyer noir massif et les barreaux sont en cuivre véritable. Cet automne, toutes les fenêtres de la maison ont été changées et des cadres extérieurs, en aluminium noir ont été ajoutés. La salle familiale ou bureau, au sous-sol, elle a été rénovée au cours des deux dernières années. Aussi, thermopompe flambant neuve et aspirateur central d'environ cinq ans.
Toutes les boiseries (plinthes et cadres de fenêtres et de portes) sont en cerisier (datant de l'époque de la construction de la maison) et en pin (ajouté lors des rénovations récentes). Pas de MDF dans cette maison!
Le terrain, lui, est vaste (pour un terrain de ville) et entouré d'arbres matures (sapins, thuyas, chênes, érables et autres). Le grand pin blanc à l'arrière est centenaire. Le stationnement à lavant de la maison peut accommoder entre deux et quatre voitures. Il y a aussi un espace sous la terrasse qui prolonge le stationnement et qui permet à une petite voiture de s'y garer. À noter que cet abri d'auto a été conçu pour être à l'épreuve de l'eau. Un garage, à même la maison, offre également une place de stationnement supplémentaire. À l'arrière, une remise de taille moyenne, ainsi qu'un poulailler isolé, avec volière attenante, permet d'y loger jusqu'à cinq poules (selon les règlements de la ville de Sherbrooke).
Cette propriété vaut assurément le détour et c'est vraiment avec un gros pincement au coeur que nous nous en détachons. Nous espérons trouver une ou des personne(s) qui sauront continuer le bon travail et, surtout, en prendre soin. Serez-vous la bonne personne à qui nous souhaitons passer le flambeau? Si oui, nous vous attendons!