4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
6 391.61 ft² (593.8 m²)
External facing:
- Brick
- Massonite
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Hot water
- Electric
Features:
- Shed
- Window coverings
- Blinds
Bathroom:
- Bidet
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Landscaping
- Cabinets
- Shed
- Kitchen
- Electrical
- Painting
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Terrace
Pool:
- Above ground
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Patio/deck
Near Commerce:
- Bank
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
36' x 26' (10,97 m x 7,92 m)
Vinyl
Apartment 2
Basement
36' x 26' (10,97 m x 7,92 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Completely renovated and modern duplex with exceptional potential - TAKEOVER DECEMBER 1, 2025
This duplex of 2 units 4 1/2 is an opportunity, completely renovated in 2022. Both units have been completely reimagined: refurbished kitchens and bathrooms, brand new floors, modern and carefully repainted moldings, as well as the total replacement of heaters and
other structural improvements.The property has no signed leases, which allows total flexibility. The future owner will be able to adjust the rental prices according to his preferences or choose to live there, while benefiting from rental income
.This duplex also offers potential for transformation. It can be converted into a spacious single-family home or arranged for bi-generational living, depending on your needs
and projects.Located in the popular Rock Forest area in Sherbrooke, this neighborhood is known for its tranquility, quality of life and quick access to all essential services: schools, grocery stores, shops, shops, parks and transport. Ideal for families, investors, or homeowners.
A turnkey home, ready to meet your ambitions, whether for an investment or a personal project.
Without legal warranty at the risk and peril of the buyer.
Duplex entièrement rénové et moderne avec un potentiel exceptionnel - PRISE DE POSSESSION 1 DÉCEMBRE 2025
Ce duplex de 2 logements 4 1/2 est une opportunité, entièrement rénové en 2022. Les deux unités ont été complètement réimaginées : cuisines et salles de bains refaites à neuf, planchers flambant neufs, moulures modernes et repeintes avec soin, ainsi que le remplacement total des calorifères et dautres améliorations structurelles.
Le bien est sans baux signés, ce qui permet une flexibilité totale. Le futur propriétaire pourra ajuster les prix de location selon ses préférences ou bien choisir d'y habiter, tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Ce duplex offre également un potentiel de transformation. Il peut être converti en une maison unifamiliale spacieuse ou aménagé pour une vie bigénérationnelle, selon vos besoins et vos projets.
Situé dans le secteur prisé de Rock Forest à Sherbrooke, ce quartier est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son accès rapide à tous les services essentiels : écoles, épiceries, commerces, parcs et transports. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Une maison clé en main, prête à répondre à vos ambitions, que ce soit pour un investissement ou un projet personnel.
Sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.