Lot dimensions
3 484 800.01 ft² (80 acres)
Lot description:
- Mature trees
- stream / river
- building lot
Soil:
- Clay
- Rock
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Restaurant
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- ATV trails
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Extensive land of approximately 80 acres for sale - Unique opportunity!
Located just 1 km from the charming village of Ste-Edwidge, this exceptional land, with an area of approximately 80 acres, offers a perfect combination of nature and tranquility. It includes 70 acres of mostly coniferous forest and 10 acres of drained meadow, providing an ideal setting for the property of your dreams
.The land has easy access to village services, such as a convenience store, a restaurant, an elementary school and a walking trail. Ideally located just 30 minutes from Sherbrooke and 15 minutes from Coaticook, it offers the perfect balance between the serenity of the countryside and the proximity of amenities, while being located on an asphalt road
.In addition, this land has income potential, with rental possibilities for hunting as well as for the exploitation of the meadow.
Vaste terrain d'environ 80 acres à vendre - Opportunité unique!
Situé à seulement 1 km du charmant village de Ste-Edwidge, ce terrain d'exception, d'une superficie d'environ 80 acres, offre une combinaison parfaite entre nature et tranquillité. Il comprend 70 acres de forêt principalement résineuse et 10 acres de prairie drainée, offrant ainsi un cadre idéal pour réaliser la propriété de vos rêves.
Le terrain bénéficie d'un accès facile aux services du village, tels qu'un dépanneur, un restaurant, une école primaire et un sentier pédestre. Idéalement situé à seulement 30 minutes de Sherbrooke et 15 minutes de Coaticook, il offre le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités, tout en étant situé sur une route asphaltée.
De plus, ce terrain présente un potentiel de revenus, avec des possibilités de location pour la chasse ainsi que pour l'exploitation de la prairie.