Domaine du Cerf

Magnifique développement en pleine nature dans une forêt de 10 acres au coeur des Cantons de l'est à 1h15 de Montréal.

Accès et chemin privé, beau terrain en bordure de la petite rivière Jackson à Sutton, un site unique et incomparable avec ses 390 mètres de berge sur la rivière longeant le terrain, y coule une eau vive et cristalline ou fraie encore les truites, où s'abreuve et vit une faune diversifiée.

Ceinturée naturellement par la rivière Jackson d'un coté et par 2 autres domaines encore à l'état naturel dont celui de derrière,est un lot de 10 acres mis en Conservation par La Fiducie de Conservation du Mt-Echo et la seconde propriété de plus de 100 acres de forêt, faite de vallons naturels et de cours d'eau ruisselants est un vaste territoire en zone agricole inexploitée, détenue par un propriétaire terrien, la distance qui les séparent est considérable, ce qui assure la tranquillité des lieux pour des décennies à venir, sans aucun voisin.

**Propriété Unique dans un Secteur de Prestige : Une Villégiature Inégalée**

Au coeur d'un secteur prestigieux, cette propriété se distingue par ses caractéristiques qui en font un endroit de villégiature sans comparaison.

Dès l'arrivée au domaine, les visiteurs sont immédiatement charmés par le paysage environnant pour sa beauté et son harmonie. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares offrant une intimité rare dans un environnement exceptionnel. Ce cadre de vie verdoyant est un véritable havre de paix, loin de l'agitation citadine.

La résidence principale est très agréable à vivre avec ses grandes pièces à aire ouvertes, cuisine, salle à dîner, salon, s'ajoute à cela, salle d'eau, bureau, véranda, buanderie, ainsi que de 3 chambres à coucher à l'étage, dont deux avec salles de bain. Les espaces intérieurs sont impressionnants.

Avec son allure élégante et intemporelle, elle allie subtilement sophistication et confort, créant ainsi un espace de vie des plus agréable et accueillant. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tout en offrant des vues panoramiques sur la nature environnante. Les matériaux nobles utilisés dans la construction et la décoration témoignent d'un souci du détail et d'un amour pour l'esthétique. Que ce soit dans le salon spacieux, avec sa cheminée, ou dans la salle à manger aux dimensions généreuses, chaque recoin respire le luxe discret.

L'aspect remarquable de cette propriété est sa conception intelligente, favorisant un mode de vie harmonieux et pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir une fonctionnalité optimale tout en préservant une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, la propriété ne fait que confirmer son standing exceptionnel. C'est le lieu idéal pour se détendre, organiser des weekends mémorables en famille ou entre amis, contempler la nature tout en s'abreuvant d'une eau de source savoureuse.

La localisation est également un atout majeur. Située à proximité des centres de ski de Sutton, Bromont, Orford, de La Route des Vins, du Tour des Arts, à 8 km du Lac Brome, permettant de profiter pleinement de tous les plaisirs et activités culturelles que cette région prisée peut offrir. Parallèlement, elle reste suffisamment en retrait pour garantir tranquillité et sérénité.

Vous serez également surpris par le charme de son bâtiment accessoire, qui orne les lieux, par sa conception architecturale en charpentes massives apparentes, le petit coté lounge de son garage-atelier et à l'étage son loft remarquable tout équipé avec son cachet authentique, offrant une foule d'options et pouvant accueillir familles et amis.

L'accès à la propriété est totalement privé à l'acheteur, en acquérant ce domaine, vous devenez légalement propriétaire du chemin du Boisé. (Les résidents jouissent d'un droit de passage sur le chemin du Boisé, par conséquent doivent en assurer l'entretien et les réparations. Le déneigement est à la charge de chacun des propriétaires par un contrat de déneigement.). La propriété au complet comprenant, terrains et bâtiments est vendu sans garantie légale telle quelle, plus les taxes au prix demandé. Aucune offre verbale ne sera entendu seulement les offres d'achats par écrit seront étudiées. Toutes les offres raisonnables seront étudiées, celui qui se qualifie sera rappelé dans le plus bref délai.

En somme, cette propriété unique, avec son écrin de verdure et son cadre prestigieux, est la promesse d'une tranquillité absolue et sans égale. Un véritable trésor, son décor enchanteur, une richesse peu commune où luxe rime avec confort et liberté. Chaque jour devient une expérience à savourer pleinement.