2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
676 ft² (62.8 m²)
Lot dimensions
5,313 ft² (493.59 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Soft wood
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Blinds
- Furnished
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- None
Renovations and upgrades:
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Beach access
- Hedged
- Patio/deck
- Blind alley
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- ATV trails
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 3" x 6' 7" (1,6 m x 2,01 m)
Floating tile
Bedroom 2
Main floor
12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Laminate
Dining room
Main floor
9' x 8' 5" (2,74 m x 2,57 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
8' 1" x 9' 5" (2,46 m x 2,87 m)
Laminate
Living room
Main floor
11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 8' 1" (3,66 m x 2,46 m)
Soft wood
Veranda
Main floor
13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Soft wood
Shed
Other
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Nice 3 season chalet renovated in Estrie, in very good condition, comfortable, very clean and fully equipped for sale on the waterfront with 2 bedrooms. The chalet is built on stilts sitting on a very stable and permanent concrete foundation (footing). The roof is made of sheet metal and the cottage has a prescribed sealed pit.
Localization certificate included up to date (December 2019)
4 parking spaces
The land has a boat descent.
Water supply by underground pipe to the river.
Available for quick occupancy
The chalet is accessible in winter, path cleared snow and has heating in each room and wood stove, however plumbing is 3 seasons because exposed under the chalet.
Included: Furniture, outdoor shed, dishwasher, microwave, stove, fridge, washing machine, vacuum cleaner, bedding, crockery, gazebo adjoining the cottage with mosquito net perfect for rainy days or mosquito free nights.
Excluded: Dock, pedal boat and kayak some decorations. (The Aluminum Wharf can be sold separately for $4,600 worth of negotiation).
Beautiful sunsets. 18 km navigable on the Saint-François River, Lac Louise and Saumon River.
Activities: swimming, kayaking and pedal boats, fishing, campfires. Snowmobiling and mountain biking
trails nearby, golf just a few kilometres away
40 minutes from Sherbrooke and 5 minutes from Weedon: (pharmacy, grocery store, gas station, restaurants with delivery) and 50 minutes from Lac Mégantic.
Weedon is a flood zone, but the cottage is designed so that floods do not touch it.
We have owned it for 13 years.
- Link on the pacs
https://www.lespac.com/weedon/immobilier-achat-vente-chalets/chalet-a-vendre-au-bord-de-l-eau-estrie-weedon_55057174D0.jsa?searchCriteria=L3NlYXJjaC9yZXN1bHRzLmpzYT9sPTEmaz0xJmU9NDUuNTI1MDAmZj0tNzMuNTU4MzMmaD0xJmc9MTc1Njcmbz00ODE1MjcwNDkmaj0xJmliPQ&navigationInfo=YT0wJmI9MSZjPTU1MDU3MTc0JmQ9MA&requester=SCH
Joli chalet 3 saisons rénové en Estrie, en très bonne condition, confortable, très propre et entièrement équipé à vendre au bord de l'eau avec 2 chambres. Le chalet est construit de type sur pilotis assis sur une fondation de béton (footing) très stable et permanent. Le toit est en tôle et le chalet a une fosse scellée réglementaire.
Certificat de localisation inclus à jour (décembre 2019)
4 espaces de stationnement
Le terrain a une descente pour bateaux.
Approvisionnement en eau par tuyau sous-terrain à la rivière.
Disponible pour occupation rapide
Le chalet est accessible l'hiver, chemin déneigé et a du chauffage dans chaque pièce et poêle à bois, toutefois la plomberie est 3 saisons, car exposée sous le chalet.
Inclus: Meubles, remise extérieure, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, frigo, laveuse à linge, aspirateur, literie, vaisselle, gazebo attenant au chalet avec moustiquaire parfait pour les jours de pluie ou soirées sans moustiques.
Exclus: Quai, pédalo et kayak quelques décorations. (Le Quai en aluminium peut être vendu séparément valeur à neuf de 4,600$ à négocier).
Magnifiques couchers de soleil. 18 km navigable sur la rivière Saint-François, lac Louise et rivière au Saumon.
Activités: baignade, kayak et pédalo, pêche, feux de camp.
Sentiers de motoneige et de VTT accessibles à proximité, golf à quelques kilomètres
À 40 minutes de Sherbrooke et à 5 minutes de Weedon : (pharmacie, épicerie, station-service, restaurants avec livraison) et à 50 minutes du Lac Mégantic.
Weedon est une zone inondable, mais le chalet est conçu de façon à ce que les crues d'eau ne le touchent pas.
Nous en sommes propriétaires depuis 13 ans.
- Lien sur les pacs
https://www.lespac.com/weedon/immobilier-achat-vente-chalets/chalet-a-vendre-au-bord-de-l-eau-estrie-weedon_55057174D0.jsa?searchCriteria=L3NlYXJjaC9yZXN1bHRzLmpzYT9sPTEmaz0xJmU9NDUuNTI1MDAmZj0tNzMuNTU4MzMmaD0xJmc9MTc1Njcmbz00ODE1MjcwNDkmaj0xJmliPQ&navigationInfo=YT0wJmI9MSZjPTU1MDU3MTc0JmQ9MA&requester=SCH