1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
400 ft² (37.16 m²)
Lot dimensions
74,526 ft² (6,923.69 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Convectair
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Laundry room
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Furnished
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Ocean view
- Beach front
- Beach access
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Museum
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
23' 4" x 18' 4" (7,11 m x 5,59 m)
Ceramic
Apartment 1
Basement
23' 4" x 18' 4" (7,11 m x 5,59 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Îles de la Madeleine
A unique site in Havre-aux-Maisons!
The property is located at 394 Chemin de la Dune-du-Sud. The 6,923.7 m2 (74,526 ft2) lot is zoned as a resort, which offers certain privileges in addition to direct access to a private beach, which is relatively rare and sought after. The current owners have been the owners since the year of construction.
The land is set up as a private campground with 6 sites, offering 3 services (water, sewer and electricity connected to an individual electric meter). The site, which is bordered by the sea, is considered to be located on one of the most beautiful beaches of the Islands. It also offers the possibility of rental income.
The cottage, 800 ft2 on two floors, is accessible by asphalt road and has a large parking lot near the front door. The ground floor has an open area (kitchen, dining room, living room) as well as a toilet and a separate shower. A sliding door gives access to a wooden patio of approximately 10 X 10 feet and a second patio of approximately 8 X 21 feet. The unfinished basement is built with a concrete foundation about 10 feet high, a concrete floor, two windows and an exterior access door. The electrical panel, washer and dryer are in the basement. Furniture and appliances are included with the cottage.
The property is zoned "resort". This zoning makes it possible to expand or modify the building to make it a secondary or main residence. It also offers the privilege of making it possible to have recreational vehicles on the ground. So far, the site has been used by family members.
Characteristics
- Drinking water from the municipal aqueduct
- Septic system with drain field
- 200A underground electrical input with circuit breakers
- "convectair" electric heating
- 40 gallon hot water tank
- Asphalt shingle cover
- Vinyl winch upholstery
- Access to the beach
- Construction year: 2006
- Municipal taxes: $2,397
- School taxes: $137
- Lot 3 778 107
- Located in the center of the Magdalen Islands and close to the grocery store (4.5 km) and Havre-aux-Maisons airport (2.6 km).
Îles de la Madeleine
Un site unique à Havre-aux-Maisons !
La propriété est située au 394 chemin de la Dune-du-Sud. Le terrain de 6 923,7 m2 (74 526 pi2) est zoné villégiature, ce qui offre certains privilèges en plus d'un accès direct à une plage privée, relativement rare et recherchée. Les propriétaires actuels sont les propriétaires depuis l'année de construction.
Le terrain est aménagé comme un terrain de camping privé de 6 sites, offrant les 3 services (eau, égout et électricité reliés à un compteur électrique individuel). Le site qui est borné par la mer est considéré être situé sur l'une des plus belles plages des Îles. Il offre également la possibilité d'un revenu de location.
Le chalet, de 800 pi2 sur deux étages, est accessible par la route asphaltée et a un grand stationnement près de la porte d'entrée. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon) ainsi qu'une toilette et une douche séparée. Une porte coulissante donne accès à un patio en bois d'environ 10 X 10 pieds et d'un deuxième patio d'environ 8 X 21 pieds. Le sous-sol non-aménagé, est construit d'une fondation en béton d'une hauteur d'environ 10 pieds, d'un plancher en béton, de deux fenêtres et d'une porte d'accès extérieure. Le panneau électrique, la laveuse à linge et la sécheuse sont au sous-sol. Les meubles et les électroménagers sont inclus avec le chalet.
La propriété est zonée « villégiature ». Ce zonage permet d'agrandir ou de modifier le bâtiment pour en faire une résidence secondaire ou principale. Il offre également le privilège de permettre d'avoir des véhicules récréatifs sur le terrain. Jusqu'à présent, le site a été utilisé par les membres de la famille.
Caractéristiques
- Eau potable de l'aqueduc municipal
- Système septique avec champ d'épuration
- Entrée électrique souterraine de 200A avec disjoncteurs
- Chauffage électrique de type « convectair »
- Réservoir eau chaude 40 gallons
- Couverture en bardeau d'asphalte
- Revêtement en clin de vinyle
- Accès à la plage
- Année de construction : 2006
- Taxes municipales : 2 397$
- Taxes scolaires : 137$
- Lot 3 778 107
- Situé au centre des Îles de la Madeleine et à proximité de l'épicerie (4,5 km) et de l'aéroport de Havre-aux-Maisons (2,6 km).