12
bedrooms
Lot dimensions
23 850.67 ft² (2 215.8 m²)
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
External facing:
- Wood
- Massonite
- Stucco
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Soft wood
- Ceramic
- Linoleum
Roof:
- Asphalt shingle
Windows:
- Wood
Heating source:
- Convectair
- Hot water
- Electric
Features:
- With Residence
- Laundry room
- Cold Room
- Kitchen
- Fire Detector
- External Lighting
- Interior Warehouse
- Septic Tank
- Lights
- Stove
- Overhead Travelling Crane
- Curtains
- Shower room
- Bathroom
- Conference Room
- Main floor laundry
- Blinds
- Municipal Services
- Blinds and/or Curtains
- Network Cabling
- Telephone System
- Fan
- Walk-in closet
- Ceiling fixtures
Unloading dock:
- Unloading dock on level
- External unloading dock
- Interior unloading dock
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
Upgrades:
- Addition
- Heating
- Kitchen
- Electricity
- Insulation
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Roof
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Zoning:
- Bar
- Office
- Storage
- Restaurant
- Services
- Show
- Retail sale
Soil:
- Gravel
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Vinyl
Bathroom
Main floor
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
9' 10" x 14' 6" (3 m x 4,42 m)
Laminate
Entrance
Main floor
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Vinyl
Half bath
Main floor
5' 3" x 5' 1" (1,6 m x 1,55 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Vinyl
Laundry room
Main floor
5' 3" x 4' 8" (1,6 m x 1,42 m)
Laminate
Office
Main floor
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Laminate
Reception Room
Main floor
33' 4" x 21' (10,16 m x 6,4 m)
Laminate
Utility
Main floor
22' 3" x 15' (6,78 m x 4,57 m)
Laminate
Walk-In Closet
Main floor
5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Laminate
Apartment kitchen
1st floor
13' 8" x 8' 8" (4,17 m x 2,64 m)
Hardwood
Apartment living room
1st floor
12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
6' 3" x 6' (1,91 m x 1,83 m)
Linoleum
Bathroom
1st floor
8' 9" x 6' (2,67 m x 1,83 m)
Linoleum
Bedroom
1st floor
12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Laminate
Eat-in kitchen
1st floor
9' 4" x 8' 6" (2,84 m x 2,59 m)
Laminate
Office
1st floor
6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Laminate
Basement
Basement
44' 1" x 52' 3" (13,44 m x 15,93 m)
Concrete
Basement
Other
40' 1" x 17' 6" (12,23 m x 5,34 m)
Concrete
Bathroom
Other
6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Vinyl
Bedroom 1 (Primary)
Other
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 2
Other
8' 2" x 14' (2,49 m x 4,27 m)
Hardwood
Kitchen
Other
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Hardwood
Living room
Other
13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Hardwood
Patio
Other
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Other
Suite entrance
Other
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Vinyl
Bedroom
Upper Level
11' 9" x 9' 6" (3,58 m x 2,9 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Linoleum
Bedroom 2
Upper Level
15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Laminate
Bedroom 3
Upper Level
8' 7" x 15' (2,62 m x 4,57 m)
Laminate
Bedroom 4
Upper Level
8' 7" x 16' (2,62 m x 4,88 m)
Linoleum
Ensuite
Upper Level
11' x 5' 8" (3,35 m x 1,73 m)
Linoleum
Ensuite
Upper Level
6' x 6' 3" (1,83 m x 1,91 m)
Linoleum
Laundry room
Upper Level
15' x 6' 10" (4,57 m x 2,08 m)
Laminate
Living room
Upper Level
21' x 9' 4" (6,4 m x 2,84 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
The building is located in the center of Saint-Alexis-de-Matapédia, a village located on a plateau 300 meters above the Matapédia and Restigouche rivers and surrounded by enchanting landscapes. Bright place offering often magnificent sunrises and sunsets. Tourism region in development with the Route des Belvederes (see the site
).The building located in the heart of the village offers in its rear part (169A Main Street) an autonomous housing (4 1/2) completely furnished and equipped, soundproofed and independent of the main building, with private entrance and patio, for tourist or long-term rental, for tourist or long-term rental, accommodation for workers, families visiting, or people looking for a quiet space for teleworking.
The main building (169 Main Street) is accessible from the front. All the spaces on the ground floor can have a commercial purpose. Currently, the ground floor includes a large room (former bar), a room that can be used for meetings or group meals, a fully equipped kitchen for an independent living room, a room for an office, a large bedroom, two full bathrooms, a shower room and a laundry room. The main entrance overlooking the street could be improved for access for people with reduced mobility. A partially sheltered smoking area is provided there
.Upstairs, there are two autonomous units each with a full bathroom (shower), an equipped kitchen, a bedroom and a living room. There are also 3 other bedrooms, two of which share a bathroom (bath) and one with a private bathroom. Another large bedroom can be used as an office. A large common area furnished for convivial meetings is located in the center of the floor near the emergency exit
.The building is connected to High Speed Internet and Telus OPTIK for television. Its large parking lot can easily accommodate 10 vehicles and more. The basement offers an open storage space over its entire surface. 400 amp electrical input plus an independent 125 amp for heating, two 40-gallon water heaters and one 60-gallon water heaters. Many renovations have been carried out since 2007, including the electrical system, plumbing, bathrooms, floor coverings, etc. The insulation of the attic at R50, the installation of fascia and soffits as well as the covering of the roof of the gallery veranda were carried out in 2020. No. 2 oil central heating has been eliminated (week of November 20, 2023) and replaced an electric central heating system with boiler and hot water heaters that radiate throughout the building and that divides the consumption bill by more than half compared to heating with No. 2 oil. The front veranda floor was completely replaced in August 2024 and the access stairs were reinforced.
Adjacent to the wall of the rear housing and the parking lot, two additional unoccupied lots could be converted into a garden space or a place to relax or more according to your desires.
The building is functional and sold with all its contents (furniture, bedding, kitchen equipment, etc.) and can be used immediately for various rentals. Profitable trade.
Nearby, health services CLSC Malauze (10 km), food, schools (kindergarten, elementary and secondary), CPE and daycares, a refrigerated arena and a convenience store in the village. Ideal for lovers of sport and the outdoors (cycling, river descent with Nature/Adventure in Matapédia, river swimming, hiking on the International Appalachian Trail, etc.), appreciated by fans of snowmobiling, quad biking, downhill skiing (Petit Chamonix 10 km away) and hunting. Large stores are located 30 minutes away in the neighboring province of New Brunswick.
For additional information, do not hesitate to contact me via email or phone call to discuss profitability, operating potential, rental improvements over the years, the condition of the building, etc.
L'immeuble est situé au centre de Saint-Alexis-de-Matapédia, village localisé sur un plateau à 300 mètres d'altitude au-dessus des rivières Matapédia et Restigouche et entouré de paysages enchanteurs. Endroit lumineux offrant des levers et couchers de soleil souvent grandioses. Région touristique en développement avec la Route des Belvédères (voir le site).
Le bâtiment situé au coeur du village offre dans sa partie arrière (169A rue Principale) un logement autonome (4 1/2) complètement meublé et équipé, insonorisé et indépendant du bâtiment principal, avec entrée privée et patio, pour location touristique ou à long terme, hébergement de travailleurs, familles en visite, ou personnes en quête d'un espace tranquille pour du télétravail.
Le bâtiment principal (169 rue Principale) est accessible par l'avant. Tous les espaces du rez de chaussée peuvent avoir une vocation commerciale. Actuellement, le rez de chaussée comprend une grande salle (ancien bar), Une salle qui peut servir pour des réunions ou repas de groupe, une cuisine entièrement équipée pour séjour autonome, un local pour un bureau, une vaste chambre, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage. L'entrée principale donnant sur la rue pourrait être améliorée pour l'accès aux personnes à mobilité réduite. Un espace fumeur partiellement abrité y est aménagé.
À l'étage, on retrouve deux logements autonomes chacun avec une salle de bain complète (douche), une cuisine équipée, une chambre et un salon. On retrouve également 3 autres chambres dont deux partagent une salle de bain (baignoire) et une avec salle de bain privée. Une autre grande chambre peut servir de bureau. Un vaste espace commun meublé pour des rencontres conviviales se retrouve au centre de l'étage à proximité de la sortie de secours.
L'immeuble est connecté à l'Internet Haute Vitesse et Telus OPTIK pour la télévision. Son vaste stationnement peut accommoder facilement 10 véhicules et plus. Le sous-sol offre un espace ouvert d'entreposage sur toute sa surface. Entrée électrique de 400 ampères plus un 125 ampères indépendant pour le chauffage, deux chauffe-eau de 40 gallons et un 60 gallons. Beaucoup de rénovations ont été effectuées depuis 2007 entre autres au système électrique, à la plomberie, aux salles de bain, au recouvrement de planchers, etc. L'isolation du grenier à R50, la pose de fascia et de soffites ainsi que le recouvrement du toit de la véranda de la galerie ont été effectués en 2020. Le chauffage central au Mazout no 2 a été éliminé (semaine du 20 novembre 2023) et remplacé un système de chauffage central à l'électricité avec chaudière et calorifères à l'eau chaude qui irradient dans tout le bâtiment et qui divise la facture de consommation de plus de la moitié comparé au chauffage au mazout no 2. Le plancher de la véranda avant a été complètement remplacé en août 2024 et les escaliers d'accès ont été renforcées.
Jouxté au mur du logement arrière et du stationnement, deux terrains supplémentaires inoccupés pourraient être aménagés en espace jardin ou en lieu de relaxation ou plus selon vos envies.
L'immeuble est fonctionnel et vendu avec tout son contenu (meubles, literie, équipements cuisine, etc.) et peut être exploité immédiatement pour locations diverses. Commerce rentable.
À proximité, des services de santé CLSC Malauze (10 km), d'alimentation, d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), CPE et garderies, un aréna réfrigéré et un dépanneur dans le village. Idéal pour les amoureux de sport et de plein air (vélo, descente de rivière avec Nature/Aventure à Matapédia, de baignade en rivière, de randonnées pédestres sur le Sentier International des Appalaches, etc.), apprécié des amateurs de motoneige, de quad, de ski alpin (Petit Chamonix à 10 km) et de chasse. De grandes surfaces se retrouvent à 30 minutes de distances dans la province voisine du Nouveau-Brunswick.
Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter via messagerie ou appel téléphonique pour discuter de rentabilité, de potentiel d'exploitation, d'améliorations locatives au fil des ans, de l'état du bâtiment etc