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Vendu par particulier donc AUCUNE taxe. Tout est déjà inclus! Prise de possession rapide et flexible. Un vrai clef en main neuf prêt à vous accueillir.

Construction encore sous garantie GCR jusqu'en 2021

Plus de 55,000 $ en option lors de la construction afin de s'assurer d'avoir les meilleurs produits offerts
sur le marché.

Maison ultra lumineuse avec plusieurs grandes fenêtres plein sud. La SEULE maison à vendre actuellement sur le projet avec AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE vous permettant de profiter du spa en toute tranquillité et intimité (forêt protégée de la Seigneurie de Mascouche avec accès à pied au domaine seigneurial).

Cour très intime permettant de profiter du calme de la forêt tout en étant près de tout. À 2 minutes à pieds des sentiers de la forêt et du nouveau parc Pontoise. Près d'une école primaire, parc du Coteau, de la future piscine municipale et à 5 min de l'autoroute 25 ainsi que de tous les services et magasins (épiceries, pharmacie, Smart Center, etc.). Rue de type cul-de-sac très tranquille, familiale et privée. Dernière rue du projet donc peu de passage. Infrastructures déjà payées à 100 %!

Tous les matériaux de construction ont été choisis avec soin et le design complet a été agencé avec
élégance.

• Porte d'entrée double vitrée avec carrelage intimité et imposte de 6' donnant énormément de luminosité à l'entrée et aux escaliers.
• Entrée et cages d'escaliers cathédrale de 12'
• Plafonds de 8'3" dans l'ensemble de la maison (sous-sol inclus) et salle familiale de sous-sol ayant un plafond de 12'!!!
• Planchers de bois franc haut de gamme en érable dur huilé offrant durabilité intemporelle et simplicité d'entretien
• Thermopompe centrale (chauffage et d'air climatisé) 2,5 tonnes York garantie 10 ans par le manufacturier avec prise de retour dans chacune des pièces pour favoriser l'équilibre de la température
• Échangeur d'air Venmar
• Plancher chauffant en granite poli dans la salle de bain
• Foyer double face au gaz propane J.A. Roby fonctionnant même en cas de panne électrique
• Niche pour téléviseur au-dessus du foyer et niche latérale dissimulée pour décodeur
• Mur de craie magnétique donnant une touche simple et pratique pour la vie courante
• Cuisine haut de gamme designée par cuisiniste avec portes de type sawcut imitation bois de grange et intérieur des armoires de la même couleur (hotte cheminée en stainless, portes et tiroirs avec ralentisseurs anti-claquements, tiroirs coulissants dans le garde-manger, portes vitrées, niche pour micro-onde, etc.)
• Comptoirs de quartz
• Évier en granite Blanco double cuve undermount avec grille de fond
• Sortie d'eau pour réfrigérateur
• Poignées d'armoires et robinetterie de couleur brass vieilli
• Luminaires de la cuisine et de la salle à manger de type industriel agencé de couleur brass vieilli et béton
• Plomberie haut de gamme
• Robinetterie Luxart et Riobel
• Bain autoportant Ariosa surdimensionné de 66'' x 36'' avec douchette
• Lavabo Ronbow de type vasque reprenant la forme du bain
• Douche Zitta Bellini comprenant porte coulissante et drain dissimulé 48'' x 36'' et insertion de granite agave Alaska au mur
• Vanité murale suspendue avec comptoir de quartz et deux pharmacies (elle et lui)
• Immense chambre des maîtres en plus d'un walk-in avec pocket door et système de rangement à plusieurs niveaux
• Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol
• Aspirateur central avec Retraflex (conduit rétractable dissimulé dans les murs)
• Luminaires aux DEL intérieurs/extérieurs
• Luminaires encastrés au RDC avec gradateur programmable Lutron
• Murs des chambres et de la salle de bain insonorisé avec laine et barres résilientes
• Isolation supérieure à la mousse de polyuréthane giclée Walltite Eco sur l'ensemble des murs du sous-sol (incluant la portion de 12' de hauteur!)
• Plafond du sous-sol insonorisé avec laine au-dessus de la salle de lavage et la salle familiale
• Fondations protégées par membrane imperméable de fondation Delta MS
• Fenêtres hybrides (aluminium noir extérieur et PVC intérieur sur l'ensemble de la propriété, et non uniquement en façade)
• Porte de garage haut de gamme en aluminium avec vitres givrées donnant énormément de luminosité dans le garage
• Ouvre porte de garage électrique Garaga avec manette et iQ disponible (pour téléphone cellulaire)
• Entrées fibre optique (2 particulier et entreprise), Cat 5, cable coaxial et téléphone pré-filé dans la maison jusqu'au compteur électrique

Le sous-sol très lumineux, dû à la présence de grandes fenêtres, est déjà aménagé (divisions) et une salle de bain est prêt à être faite (sorties toilette, douche, vanité et eau déjà faites) incluant la salle de lavage. Comprends un salon dont le plafond à 12' de hauteur! Une chambre se trouve à l'avant avec une très grande fenêtre de 8' de largeur apportant énormément de luminosité (donnant sur le sud). Possibilité de faire une quatrième chambre en subdivisant la salle familiale. Comprend aussi un grand rangement pour les articles saisonniers ou simplement pour entreposer ce qui vous convient et se doit d'être facilement accessible, en plus de la salle mécanique et du rangement sous l'entrée et les escaliers.

Extérieur

• Revêtement extérieur en pierre et parement de bois
• Bardeau de toiture garantie à vie par le fabricant
• Entrée pour 3 voitures en pavé uni et asphalte
• Clôturé et gazonné
• Haie de cèdres Smaragd 6' pour cacher le réservoir de propane
• Balcon en bois traité brun cèdre 12' x 10' sur pieux vissés assurant une stabilité accrue
• Spa Trévi (octobre 2016) avec gazebo en aluminium inclus dans la transaction (incluant 2e ensemble de filtres et moustiquaires/panneaux intimités)
• Conduit électrique enfoui pour cabanon futur déjà installé jusqu'au panneau électrique
• Crépi fait sur l'ensemble des fondations
• Bonbonne de propane en location avec Propane Goyer

Possibilité d'inclure les électroménagers en stainless noir de la cuisine (frigo et lave-vaisselle LG Série Diamant avec linear drive et four Samsung en vitro-céramique avec convection octobre 2016 garantie 10 ans sur le compresseur par le fabricant)