3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,160.03 ft² (107.77 m²)
Lot dimensions
6,282.03 ft² (583.62 m²)
External facing:
- Concrete
- Brick
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Stove
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Window coverings
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Carpet
- Painting
- Half bath
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Rotary intersection
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 6" x 13' 9" (3,80 m x 4,20 m)
Carpet
Bedroom 2
Main floor
8' 10" x 10' 4" (2,70 m x 3,15 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)
Carpet
Dining Room / Kitchen
Main floor
11' 9" x 19' 8" (3,57 m x 6 m)
Ceramic
Living room
Main floor
10' x 19' 10" (3,05 m x 6,05 m)
Hardwood
Basement living room
Basement
10' 10" x 42' 1" (3,30 m x 12,83 m)
Ceramic
Bathroom
Basement
6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
9' 8" x 11' 4" (2,94 m x 3,45 m)
Vinyl
Office
Basement
10' 2" x 14' 5" (3,09 m x 4,40 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Mortgage rate down and new price! Whose luck is it? Superb family home, ready to move in now, with lots of potential. 3 bedrooms, in a roundabout, very very quiet and safe, with no direct neighbors at the front (street formerly called "Place de la Paix"), now Rue de la Paix"), now Rue de la Loire following the merger with Legardeur. Perfect for a new growing family or a couple looking for peace and quiet
.Large backyard with terrace and large 'L' shed. Perfect for a pool! Inside, renovated kitchen and dining room with heated floors and a separate thermostat. All in perfect function. Large living room on the ground floor as well as a bathroom that has been renovated.
***Hardwood floors in the living room and one bedroom, as well as the 2 other bedrooms and the passage ("Under the carpet").
***Newly renovated basement offering several opportunities such as, among others, a second living room, games room or cinema, another additional bedroom or free to your imagination. There is a 2nd bathroom with shower, laundry room next door with sink, water pump, and lots of storage space. There is a large cedar closet in the passageway, central vacuum, electric furnace, and office/workshop
at the back.The air conditioning module is located outside, back garden as shown in the photo.
Quick access to the main arteries (Rue Notre Dame, Boulvard Ibrerville and Autoroute 40). Close to elementary and secondary schools, with a large park and a municipal pool in between, this house represents a perfect opportunity for either a new growing family, or a couple simply wanting tranquility in a warm neighborhood
.The house has been very well maintained and the Chartered Appraiser's report carried out in May 2024 also mentions this. Several renovations and maintenance have been carried out over the years. A sump pump has been installed as well as a valve and the house has always been protected and protected from any flooding that may be caused either by melting snow and/or the accumulation of rainwater
.This is an estate sale, with no legal warranty. On the other hand, rest assured that everything is in order, in good condition and working very well. An inspection will be able to confirm this.
Thank you for your interest and for viewing the virtual tour.
For any other information and/or to organize a visit on site, please contact us
Other photos available on request.
If you like it and have bookmarked it, go ahead and make an offer
Open to negotiation.
Serious buyer only, please. And please have your finances in place with mortgage pre-authorization in hand before any offers and/or requests for visits. Transaction possible within 30 days. Thank you in advance!
Taux hypothécaire à la baisse et nouveau prix! À qui la chance? Superbe maison familiale, prête à enménager maintenant, avec plein de potentiel. 3 chambres à coucher, dans un rond-point, très très tranquille et sécuritaire, sans voisin direct à l'avant (rue anciennement appelée "Place de la Paix"), maintenant Rue de la Loire suite à la fusion avec Legardeur. Parfait pour une nouvelle famille grandissante ou un couple souhaitant la tranquilité.
Grande cour arrière avec terrasse et grand cabanon en 'L'. Parfaite pour une piscine! À l'intérieur, cuisine et salle à manger refaites à neuf avec planchers chauffants ayant un thermostat séparé. Le tout en parfaite fonction. Grand salon au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain qui a été rénovée.
***Planchers de bois franc au salon et une chambre à coucher, ainsi que les 2 autres chambres et le passage ("En dessous du tapis").***
Sous-sol refet à neuf offrant plusieurs opportunités comme entre autres un deuxième salon, salle de jeux ou cinéma, une autre chambre additionnelle ou libre à votre imagination. Il y a une 2e salle de bain avec douche, salle de lavage à côté avec évier, une pompe à eau, et beaucoup d'espace de rangement. Il y a un grand garde-robe en cèdre dans le passage, aspirateur central, fournaise électrique et bureau/atelier au fond.
Le module de l'air climatisé est situé à l'extérieur, jardin arrière tel que démontré sur la photo.
Accès rapide aux artères principaux ( Rue Notre Dame, Boulvard Ibrerville et Autoroute 40). Près d'écoles primaire et secondaire, avec grand parc et une piscine municipale entre les deux, cette maison représente une parfaite opportunité pour soit une nouvelle famille grandissante, ou un couple voulant simplement la tranquillité dans un voisinage des plus chaleureux.
La maison a très bien été entretenue et le rapport de l'Évaluateur agréé effectué au mois de mai 2024 le mentionne également. Plusieurs rénovations et entretiens ont été effectués au fil des années. Une pompe à puisare (sump pump) a été installé ainsi qu'un clapet et la maison a toujours été protéger et à l'abri de toute inondation pouvant être causée soit par la fonte des neige et/ou l'accumulation d'eau de pluie.
Ceci est une vente de succession, sans garantie légale. Par contre soyez assuré que tout est en ordre, en bonne état et fonctionne très bien. Une inspection pourra vous le confirmer.
Merci pour votre intérêt et de bien visionner la visite virtuelle.
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Ouvert à la négociation.
Acheteur sérieux seulement, s'il vous plait. Et prière d'avoir vos finances en place avec pré-autorisation hypothécaire en main avant toutes offre et/ou requêtes de visites. Transaction possible en dedans de 30 jours. D'avance merci !