3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
8,800.57 ft² (817.6 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Laundry room
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Ventilator
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Insulation
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Half bath
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 5" x 5' 5" (2,57 m x 1,65 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 5" x 10' 5" (4,09 m x 3,18 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Hardwood
Living room
Main floor
10' x 17' 5" (3,05 m x 5,31 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Vinyl
Family room
Basement
10' x 31' (3,05 m x 9,45 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
SUPERB OPPORTUNITY FOR INVESTOR OR FUTURE OWNER
Careful! this triplex offers a lot of advantages!
Outside visit!!
A future investor and even a future owner will surely pay attention to this triplex. Indeed, as soon as you visit outside, you will notice that this solid brick building is distinguished by the size of the front lot, by the backyard (the shed and the space under the balcony can be used to store a lot of things) and by its two parking lots: the parking lot with 6 spaces and more at its entrance on Boulevard Notre-Dame-des-Champs and the other parking lot of 2 places at its entrance on Léonie Street. Moreover, there is a heated double garage (currently rented), detached from the building, with electric garage door and service door on the side. Looking up, remember that the roof (flat roof) is brand new (2023) and that it is guaranteed for 10 years (with invoice). Located on a street corner in a sought after area of Repentigny, this triplex is close to all services (grocery stores, convenience stores, hospital, bus stop at the door, schools, daycares, train station, etc.)
and highways 40 and 640.Ready for an inside visit!!!!
This large triplex has been very well maintained. It will be a good source of income for you.
The apartment has the address 320, a 5 and a half plus a semi-finished basement. It has an independent front entrance that opens onto a closed, welcoming hall, designed to be used as a cloakroom for coats and boots. As a whole, the open area, composed of the hall, living room and kitchen, is striking at first glance with its ogee windows, ceiling fan and hardwood floor. It offers 3 rooms so spacious that they even allow you to set up a computer corner. The bathroom will make you dream as much by its design as by its amenities. The living room has windows at two angles that will provide you with light throughout the day. The area of the kitchen can accommodate a large table and various storage spaces. Its patio door gives access to the back balcony and lots of light! The furnished part of the basement offers the accommodation a second complete, very attractive bathroom, a laundry room and a family room that can be converted as you wish into a 4th closed bedroom or a workshop. A door in the basement gives access to the courtyard. The apartment is heated and air-conditioned with a central heat pump system (maintenance done in the fall of 2025)
.The apartment at the address 318 (second floor) is inhabited by an excellent tenant. This very clean 3 and a half has an independent front entrance, a patio door and a back balcony. It includes a living room, a kitchen, a closed bedroom and a bathroom. Wall mounted air conditioning (maintenance done in autumn 2025). Parking included.
The apartment at 322 (second floor) is inhabited by excellent tenants as well. This 3 and a half, very clean, has an independent front entrance, a patio door in the kitchen which gives access to an outdoor balcony. The fully renovated kitchen and living room create a very pleasant open area. Not to mention the rejuvenated bathroom, wall-mounted air conditioning (maintenance done in autumn 2025) and two parking lots included
.The tenants of the two 3 and a half share a laundry room in the basement of the building, very well appointed, independent of the tenant who lives at 320. They have access to it by an internal staircase (not heated).
Each 3 and a half has an interior storage space (a locker).
A service was paid by the owner (for the winter of 2025-2026) for the removal of snow from the two parking lots.
The 3 apartments are rented until July 2026 (renewal in March 2026 to be expected)
A visit will convince you! It will be our pleasure to show you around.
*** Sold without legal warranty ***
SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ou FUTUR PROPRIÉTAIRE
Attention! ce triplex offre beaucoup d'atouts!
Visite extérieure !!
Un futur investisseur et même un futur propriétaire porteront sûrement attention à ce triplex. En effet, dès votre visite extérieure, vous remarquerez que cette solide bâtisse en briques se distingue par la grandeur du terrain avant, par la cour arrière (le cabanon ainsi que l'espace sous le balcon peuvent servir à ranger beaucoup de choses) et par ses deux stationnements : le stationnement de 6 places et plus a son entrée sur le boulevard Notre-Dame-des-Champs et l'autre stationnement de 2 places a son entrée sur la rue Léonie. Plus encore, il y a un garage double chauffé (présentement loué), détaché de la bâtisse, avec porte de garage électrique et porte de service sur le côté. En levant les yeux, rappelez-vous que la toiture (toit plat) est toute neuve (2023) et qu'elle est garantie 10 ans (facture à l'appui). Situé sur un coin de rue dans un secteur recherché de Repentigny, ce triplex est à proximité de tous les services (épiceries, dépanneurs, hôpital, arrêt d'autobus à la porte, écoles, garderies, gare, etc.) et des autoroutes 40 et 640.
Prêts pour une visite intérieure !!!!
Ce grand triplex a très bien été entretenu. Il sera pour vous une bonne source de revenus.
L'appartement à l'adresse 320, un 5 et demi plus un sous-sol semi-aménagé. Il possède une entrée avant, indépendante, qui ouvre sur un vestibule fermé, accueillant, aménagé pour servir de vestiaire pour les manteaux et les bottes. Dans son ensemble, l'aire ouverte, composée du hall, du salon et de la cuisine, frappe au premier coup d'oeil par ses ogees, son ventilateur au plafond et son plancher en bois franc. Il vous offre 3 chambres si spacieuses qu'elles permettent même d'y aménager un coin ordinateur. La salle de bain vous fera rêver autant par son design que par ses commodités. Le salon bénéficie de fenêtres sous deux angles qui vous apporteront de la lumière tout au long de la journée. La superficie de la cuisine permet d'accueillir une grande table et différents espaces de rangement. Sa porte-patio donne accès au balcon arrière et à beaucoup de lumière! La partie aménagée du sous-sol offre au logement une deuxième salle de bain complète, très attrayante, une salle de lavage ainsi qu'une pièce familiale pouvant être convertie à votre guise en une 4e chambre fermée ou en atelier. Une porte au sous-sol donne accès à la cour. L'appartement est chauffé et climatisé avec un système de thermopompe central (maintenance faite à l'automne 2025).
L'appartement à l'adresse 318 (deuxième étage) est habité par un excellent locataire. Ce 3 et demi très propre bénéficie d'une entrée avant indépendante, d'une porte-patio et d'un balcon arrière. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre fermée et une salle de bain. Air climatisé mural (maintenance faite à l'automne 2025). Stationnement inclus.
L'appartement à l'adresse 322 (deuxième étage) est habité par d'excellents locataires également. Ce 3 et demi, très propre, possède une entrée avant indépendante, une porte-patio dans la cuisine qui donne accès à un balcon extérieur. La cuisine et le salon entièrement rénovés créent une aire ouverte fort agréable. Sans oublier la salle de bain rajeunie, l'air climatisé mural (maintenance faite à l'automne 2025) et deux stationnements inclus.
Les locataires des deux 3 et demi se partagent une salle de lavage au sous-sol de la bâtisse, très bien aménagée, indépendante du locataire qui habite au 320. Ils y ont accès par un escalier intérieur (non chauffé).
Chaque 3 et demi bénéficie d'un espace de rangement intérieur (un locker).
Un service a été payé par le propriétaire (pour l'hiver 2025-2026) pour le déneigement des deux stationnements.
Les 3 appartements sont loués jusqu'en juillet 2026 (renouvellement en mars 2026 à prévoir)
Une visite vous convaincra! Il nous fera plaisir de vous faire visiter.
*** Vendu sans garantie légale ***