5
bedrooms
1
bathroom
2
half baths
2
levels
Living space area (basement exclu.)
3,100 ft² (288 m²)
Lot dimensions
14,940 ft² (1,387.97 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Stone
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Raised panel maple
- Double sink
- Island
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Fireplace
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Ventilator
- A/C
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Roof
- Gutters
- Painting
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Vinyl
Kitchen
Main floor
11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Vinyl
Laundry room
Main floor
5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Vinyl
Living room
Main floor
14' 6" x 17' 6" (4,42 m x 5,33 m)
Vinyl
Workshop
Main floor
23' 2" x 31' (7,06 m x 9,45 m)
Concrete
Bedroom 2
1st floor
12' 6" x 22' 2" (3,81 m x 6,76 m)
Laminate
Bedroom 3
1st floor
12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Linoleum
Bedroom 4
1st floor
11' x 22' 4" (3,35 m x 6,81 m)
Laminate
Bedroom 5
1st floor
19' 4" x 22' 4" (5,89 m x 6,81 m)
Parquet
Office
1st floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Laminate
Basement
Basement
25' x 45' (7,62 m x 13,72 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Waterfront house/cottage for sale in Saint-Côme, an exceptional location for outdoor enthusiasts.
Discover this magnificent Canadian property located in the heart of Saint-Côme, on a large lot, directly on the banks of the L'Assumption River, with peaceful and enchanting views of the water. A prime location to fully enjoy nature, in a quiet neighborhood while being close to municipal services.
The property is adjacent to the Saint-Côme Outdoor Base, offering privileged access to a multitude of four-season activities: cross-country skiing, snowshoeing, hiking, mountain biking, Fat-Biking and much more. Alpine skiing enthusiasts will also appreciate the proximity to Val Saint-Côme station, which is only a few minutes
away.This spacious 80 ft x 33 ft Canadian-style home, with approximately 3,100 ft² of living space, has benefited from numerous major renovations in recent years, offering comfort, efficiency and peace of mind:
Roof redone in 2022
Exterior cladding completely redone in 2023
37,000 BTU Mitsubishi heat pump for air conditioning and heating installed in 2024
Two independent 200 A electrical panels (home and workshop)
The property offers 5 bedrooms, large living rooms and a basement with a sunken foundation offering enormous potential to develop additional spaces according to your needs: family room, additional bedrooms, workshop, leisure space or storage.
One of the great assets of this property is its huge commercial workshop of approximately 700 ft², with its own 200 A electrical panel. Commercial zoned, this space represents an exceptional opportunity for an entrepreneur, a craftsman or an owner wishing to exploit a professional project (carpentry, workshop, service company...).
Outside, enjoy a large 16' x 22' concrete front and back balcony, perfect for admiring the river, entertaining family and friends, or simply enjoying the tranquility of the site.
A unique property that combines nature, comfort, business potential and quality of life. A rare opportunity in Saint-Côme for those looking for an exceptional place to live or a project with multiple possibilities
.Visits by appointment only.
For information or to plan a visit:
Mathon rosary
514-996-3495
Maison / chalet au bord de leau à vendre à Saint-Côme, un emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air.
Découvrez cette magnifique propriété canadienne située au cur de Saint-Côme, sur un grand terrain, directement au bord de la rivière LAssomption, avec vue paisible et enchanteurs sur leau. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la nature, dans un quartier tranquille tout en étant à proximité des services municipaux.
La propriété est adjacente à la Base de plein air de Saint-Côme, offrant un accès privilégié à une multitude dactivités quatre saisons : ski de fond, raquette, randonnée, vélo de montagne, Fat-Bike et bien plus encore. Les amateurs de ski alpin apprécieront également la proximité de la station Val Saint-Côme, située à seulement quelques minutes.
Cette spacieuse maison de style canadien de 80 pi x 33 pi, avec environ 3,100 pi² habitables, a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au cours des dernières années, offrant confort, efficacité et tranquillité desprit :
Toiture refaite en 2022
Revêtements extérieurs entièrement refaits en 2023
Thermopompe Mitsubishi de 37 000 BTU pour climatisation et chauffage installée en 2024
Deux panneaux électriques indépendants de 200 A (maison et atelier)
La propriété offre 5 chambres, de grandes pièces de vie et un sous-sol avec fondation coulée offrant un énorme potentiel pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins : salle familiale, chambres additionnelles, atelier, espace de loisirs ou rangement.
Un des grands atouts de cette propriété est son immense atelier commercial denviron 700 pi², avec son propre panneau électrique de 200 A. Zoné commercial, cet espace représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur, un artisan ou un propriétaire désirant exploiter un projet professionnel (menuiserie, atelier, entreprise de services ...).
À lextérieur, profitez dun grand balcon avant et arrière en béton de 16 pi x 22 pi, parfaits pour admirer la rivière, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité du site.
Une propriété unique qui combine nature, confort, potentiel daffaires et qualité de vie. Une occasion rare à Saint-Côme pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel ou un projet avec possibilités multiples.
Visites sur rendez-vous seulement.
Pour information ou pour planifier une visite :
Rosaire Mathon
514-996-3495